3-pokojowe nowe mieszkanie numer A-B159, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, 5. piętro, 69,03 m² — duży salon 28,50 m² i dwie loggie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,94 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,50 m², sypialnię małżeńską 11,81 m², sypialnię dla dziecka 10,40 m², łazienkę 6,15 m² oraz WC 2,23 m².
Opis pomieszczeń i loggii.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,50 m²: bardzo duży jak na metraż mieszkania, z częścią wypoczynkową (sofa trzyosobowa, stolik kawowy), wygodną strefą gotowania (zestaw mebli z miejscem na zmywarkę, lodówkę, płytę czteropalnikową, zlewozmywak zintegrowany z blatem i długi blat roboczy) oraz jadalnią (stół ok. 200×90 cm dla sześciu osób). Okna na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Z salonu jest wyjście na dużą loggię 9,55 m²; między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,37 m.
-
Sypialnia małżeńska 11,81 m²: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Okna na wschód i południowy wschód sprzyjają porankom w naturalnym świetle. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka 10,40 m² i WC 2,23 m², co ułatwia nocne korzystanie z toalety i szybki kontakt z dzieckiem. Z tej sypialni prowadzi wyjście na własną loggię 4,48 m².
-
Sypialnia dla dziecka 10,40 m²: przewidziane łóżko 200×90 cm, szafa i biurko, okna na wschód. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa. Pomieszczenie, dzięki wielkości i usytuowaniu obok strefy nocnej, może pełnić też rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej lub biblioteczki, bo w salonie z aneksem jest już pełnoprawna jadalnia.
-
Łazienka 6,15 m²: wyjątkowo duża jak na ten metraż, z wanną 170×70 cm, toaletą, pralką i wygodną umywalką; ulokowana obok salonu z aneksem oraz przy WC, co ułatwia równoczesne korzystanie przez domowników i gości.
-
WC 2,23 m²: z toaletą i małą umywalką, położone tuż przy sypialni małżeńskiej i łazience, co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Korytarz wejściowy 9,94 m²: bardzo duży jak na mieszkanie tej wielkości, z miejscem na szafę i wejściami do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się salon z aneksem.
-
Duża loggia 9,55 m²: dostępna z salonu z aneksem, tworzy przyjemną strefę relaksu na zachodnie wieczory, idealną do biesiadowania na świeżym powietrzu; wejście wyłącznie z salonu.
-
Loggia 4,48 m²: dostępna z sypialni małżeńskiej, daje prywatny kącik na poranną kawę z wschodnim słońcem; wejście wyłącznie z sypialni.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: loggia 9,55 m² przy salonie i loggia 4,48 m² przy sypialni małżeńskiej pozwalają jednocześnie odpoczywać całej rodzinie i gościom, rozdzielając gwar spotkań od kameralnej porannej ciszy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse domowe, usprawnia serwowanie posiłków i integruje domowników podczas codziennych aktywności, zamiast rozpraszać je po oddzielnych pokojach.
-
WC 2,23 m² jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne to wygoda podczas wizyt gości i porannych szczytów; ogranicza kolejki i podnosi prywatność użytkowania dużej łazienki przez domowników.
- Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,50 m²) zapewnia swobodę ustawienia sofy, stołu dla sześciu osób i pełnego ciągu kuchennego, bez rezygnacji z wygodnych ciągów komunikacyjnych.
- Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,15 m²) pozwala na wygodną kąpiel w wannie, komfortowe korzystanie z umywalki, montaż pralki i przejrzyste rozmieszczenie ceramiki, co ułatwia codzienne rytuały kilku osób naraz.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,55 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem przenosisz posiłki na zewnątrz, zyskujesz przewiew i naturalne doświetlenie od zachodu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,48 m² tworzy prywatny tarasik na poranną kawę i wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną i bez mieszania domowych rytmów.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem ułatwia obsługę gości i dzieci podczas zabawy w strefie dziennej; skraca drogę w trakcie kolacji i podnosi wygodę całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo WC 2,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocny i poranny, a jednocześnie odciąża dużą łazienkę, dzięki czemu rytm dnia domowników przebiega płynniej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i podnosi poczucie bezpieczeństwa, pozostawiając resztę mieszkania w spokojniejszym, uporządkowanym rytmie.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej to także zaleta dla nastolatka: bliskość rodziców, a zarazem możliwość cichej pracy przy biurku; część dzienna pozostaje gotowa na gości bez zakłóceń.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia obieg światła, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz buduje wygodny, reprezentacyjny wstęp do strefy dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużego salonu i dwie loggie z różnymi ekspozycjami. Będzie też świetnym wyborem dla osób lubiących zapraszać gości i pracować z domu w dodatkowym pokoju.
