3-pokojowe nowe mieszkanie numer A-B143, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, piętro drugie, 69,04 m² — dwie loggie, wielki salon, duża łazienka.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także loggię 9,55 m² i loggię 4,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: obszerna loggia 9,55 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralna loggia 4,37 m² wychodząca bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Wyjście z salonu na większą loggię sprzyja letnim posiłkom i popołudniowemu słońcu od zachodu, a wyjście z sypialni na mniejszą loggię tworzy prywatny kącik porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wielofunkcyjny i obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,50 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym zachodnim światłem wnętrzu. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków, a jednocześnie pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw AGD z długim, około dwumetrowym blatem oraz duży stół na sześć krzeseł — czego trudniej byłoby dokonać, gdyby funkcje rozdzielić na mniejsze pokoje.
-
Kompletny komfort sanitarny: ogromna łazienka 6,15 m² z wanną, umywalką i miejscem na pralkę oraz dodatkowe WC 2,23 m². Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i szybkie skorzystanie z wanny lub umywalki bez wędrówek przez część nocną, co poprawia wygodę całego mieszkania. WC umieszczone tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, a zarazem odciąża łazienkę, dzięki czemu domownicy unikają kolejek w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 2,38 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla ciąg dzienny i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (9,94 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, obie sypialnie, łazienka oraz WC — to czytelny układ, który skraca codzienne trasy i pozwala łatwo kierować gości do strefy dziennej.
-
Rozsądne sąsiedztwo stref nocnych: sypialnia małżeńska (11,81 m²) leży tuż obok sypialni dla dziecka (10,40 m²), co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą. Jednocześnie obie sypialnie tworzą ciche skrzydło, oddalone od zachodniego gwaru części dziennej, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej oraz wschodnia ekspozycja sypialni dla dziecka sprzyjają naturalnemu budzeniu się porannym światłem.
-
Elastyczność drugiej sypialni: sypialnia dla dziecka o powierzchni 10,40 m², z miejscem na łóżko, szafę i biurko, dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub sala hobby. Bliskość głównej sypialni ułatwia korzystanie z obu loggii oraz szybki dostęp do WC, a wschodnie światło sprzyja koncentracji podczas pracy czy nauki.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sypialni obok siebie oraz dodatkowe WC. Spodoba się także osobom lubiącym zapraszać gości — dzięki wielkiemu salonowi, dwóm loggiom i korzystnej lokalizacji łazienki przy części dziennej.
