-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,11 m²
W tym metrażu mieszczą się trzy niezależne pokoje, funkcjonalna łazienka i wygodny korytarz wejściowy, co oznacza więcej prywatności i możliwości aranżacyjnych przy mniejszym budżecie. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, niższe miesięczne opłaty i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie pełny program mieszkania rodzinnego. To racjonalny wybór dla tych, którzy chcą maksymalnej liczby pokoi przy minimalnym metrażu, bez płacenia za zbędne metry komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólne ulokowanie stref wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) ułatwia codzienność i integruje domowników. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, które zabierają metry i budżet, zyskujesz wygodę, lepszy kontakt z bliskimi oraz łatwiejsze nadzorowanie dziecka bawiącego się czy odrabiającego lekcje. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne, nieprzegrzewające się światło przez większą część dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem
Tak długi blat to realna przestrzeń robocza do gotowania, serwowania i pracy z małymi sprzętami, a dzięki zlewowi jednokomorowemu zintegrowanemu z blatem pozostaje więcej miejsca na przygotowanie posiłków. Możesz wygodnie wspierać pomocnika przy stole lub na sofie, nie tracąc kontaktu wzrokowego. Doświetlenie wschodnio‑północne sprzyja pracy przy blacie, a kompaktowy układ skraca dystanse między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,80 m²
Jedno, wygodne wyjście bezpośrednio z pokoju dziennego zamienia balkon w naturalne przedłużenie strefy życia: poranna kawa we wschodnim słońcu, wieczorny relaks na świeżym powietrzu i szybkie przewietrzenie mieszkania. To poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i pozwala gościom swobodnie korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez wchodzenia do innych pokoi. Dodatkowo ekspozycja wschodnia i północna sprzyja korzystaniu z balkonu także latem, bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliska łazienka 3,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie sąsiedztwo oznacza dyskretne, nocne korzystanie bez przecinania strefy dziennej, szybsze poranki i mniejszy ruch po mieszkaniu, co docenią pozostali domownicy i goście. W kompaktowej łazience mieści się wygodna kabina 120×80, toaleta wisząca, umywalka, pralka i blat – wszystko pod ręką, a jednak poza strefą odpoczynku i pracy. To znacząco podnosi komfort, ogranicza hałas i ułatwia utrzymanie codziennego rytmu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Dwa pokoje nocne obok siebie to szybka reakcja na potrzeby dziecka i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie krótsza droga od łóżka do łazienki o poranku. Obydwie sypialnie mają wschodnie okna, dzięki czemu budzą łagodne poranne promienie, a popołudnia pozostają przyjemnie chłodne. Jednocześnie przesunięcie tych pomieszczeń względem strefy dziennej sprawia, że wieczorne spotkania w salonie nie zakłócają snu, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 9,29 m² – zaskakująca elastyczność przy małej skali
Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a jej położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo przekształcić ją w gabinet do pracy, pokój gościnny lub kącik hobby. Wschodnie światło sprzyja nauce i pracy zdalnej, a dostęp z korytarza zapewnia niezależność od życia rodzinnego w części dziennej. Ta elastyczność zwiększa użyteczność całego mieszkania bez zwiększania metrażu.
-
Łazienka 3,36 m² – kompletne wyposażenie na małej powierzchni
Kabina 120×80, toaleta wisząca, umywalka i pralka pod blatem tworzą wygodny zestaw, który ułatwia codzienną rutynę, nie rezygnując z komfortu kąpieli, prania i przechowywania chemii na blacie. Wejście z korytarza pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do stref nocnych, a bliskość do sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne trasy. To sprytne uporządkowanie funkcji sanitarnej w mieszkaniu rodzinnym.
-
Korytarz wejściowy 5,67 m² – centralna komunikacja i wygodne przejście do części dziennej
Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch i chroni prywatność pokoi. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok sypialni dla dziecka, a szafa 150×60 cm mieści odzież wierzchnią i buty. Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem a salonem poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów i zapewnia płynny obieg powietrza, zwiększając wygodę obu przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub dla singla pracującego z domu, którzy chcą trzech pokoi przy rozsądnym metrażu i niskich kosztach. Spodoba się także inwestorom szukającym układu łatwego do wynajęcia, z dużą funkcjonalnością stref dziennych i nocnych.
