2-pokojowe nowe mieszkanie numer OK-05, Szczecin, Śródmieście, ul. Teofila Firlika / Nocznickiego, 1. piętro, 42,35 m² – dwie oranżerie, ogródek 28 m², otwarte strefy dzienne i nocne.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie oranżerie (3,25 m² i 2,58 m²), łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 4,34 m² z miejscem na szafę o znacznej szerokości; z korytarza wchodzi się bezpośrednio do łazienki 4,63 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście szerokości 1,32 m ułatwia codzienny ruch). Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,92 m² łączy wypoczynek (m.in. fotel o kompaktowych wymiarach), przygotowywanie posiłków (zabudowa z lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem, wygodnym blatem roboczym) i jadalnię (stół dla czterech osób). Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 14,46 m² (bardzo duży metraż mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz długą szafę) oraz do oranżerii 3,25 m²; między salonem a tą oranżerią zaprojektowano bardzo szerokie otwarte przejście 2,72 m. Z sypialni małżeńskiej przechodzi się do drugiej oranżerii 2,58 m² przez bardzo szerokie otwarte przejście 2,48 m. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z oranżerią 3,25 m² tworzą otwartą, zintegrowaną strefę wspólną 22,17 m², a sypialnia małżeńska z oranżerią 2,58 m² – otwartą, zintegrowaną strefę nocną 17,04 m². Łazienka (wanna, toaleta wisząca, umywalka, pralka) jest zlokalizowana tuż obok strefy dziennej, co podnosi wygodę domowników i gości. Ogródek 28,00 m² ma dwa wygodne wejścia – z oranżerii 3,25 m² oraz z oranżerii 2,58 m² – co ułatwia korzystanie z niego niezależnie od tego, czy spędza się czas w sypialni, czy w salonie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 17,04 m² tworzona przez: sypialnię małżeńską i oranżerię 2,58 m² (bardzo szerokie przejście 2,48 m) potęguje wrażenie większego wnętrza, wpuszcza więcej światła i pozwala płynnie dołączać strefę relaksu, pracy lub jogi do pokoju. Dzięki temu to dwupokojowe mieszkanie zyskuje elastyczność aranżacyjną rzadko spotykaną w tej klasie metrażu.
-
Otwarta wspólna strefa 22,17 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz oranżerię 3,25 m² (bardzo szerokie przejście 2,72 m) daje efekt jasnego, spójnego dziennego centrum. Łatwiej zmieścić większy stół, kanapę i rośliny, a w razie potrzeby wydzielić kącik do pracy lub zabawy bez budowania dodatkowych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie to wygoda na co dzień: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a droga od blatu do stołu jest krótka. Zintegrowane wyposażenie (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, korzystny odcinek roboczy oraz stół dla czterech osób) sprzyja sprawnej organizacji posiłków.
-
Dwie oranżerie (3,25 m² i 2,58 m²) to rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: mogą służyć jako zielony pokój, czytelnia, mini-gabinet lub bawialnia, z szybkim dostępem odpowiednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ze sypialni małżeńskiej. Dzięki takiemu ulokowaniu łatwo dobrać funkcję do trybu dnia domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,46 m²) komfortowo mieści szerokie łóżko, dwie szafki nocne i długą szafę, a wciąż pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Spokojna strefa nocna z własną oranżerią sprzyja odpoczynkowi, a po otwarciu przejścia do oranżerii zapewnia wyjątkowy klimat poranków i wieczorów.
-
Ogródek 28,00 m² z dwoma wyjściami – z oranżerii 3,25 m² oraz z oranżerii 2,58 m² – zwiększa swobodę korzystania z zieleni: łatwo zorganizować śniadanie przy salonie, a wieczorny relaks przenieść bliżej sypialni. Podwójny dostęp ułatwia przewietrzanie i płynny ruch domowników podczas spotkań na świeżym powietrzu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort strefy dziennej i gości: minimalny dystans w ciągu dnia, szybki dostęp dla dzieci, a wyposażenie z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką zapewnia pełną funkcjonalność bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Szerokie otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne użytkowanie: łatwiej wnosić zakupy, wózek dziecięcy czy rower, a także sprawniej witamy gości. Taki dostęp dodaje światła strefie wejściowej i ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli w salonie.
-
Bezpośrednie wejścia między kluczowymi częściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej oraz do oranżerii 3,25 m², a z sypialni małżeńskiej do oranżerii 2,58 m², skracają codzienne trasy. To ważne dla wygody wieczornej rutyny, porannego wyjścia do ogrodu i utrzymania prywatności w strefie nocnej.
-
Ergonomiczny układ kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – lodówka, płyta, zlew i wygodny blat roboczy ustawione w logicznym ciągu, a obok stół dla czterech osób – przekłada się na sprawność gotowania oraz serwowania posiłków. Po zakończonym gotowaniu łatwo przemienić tę część w kącik kawowy lub bufet dla gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą żyć w centrum miasta i cenią światło, zieleń oraz elastyczność aranżacji. Będzie też idealne dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekuna zwierzęcia, dzięki dwóm oranżeriom i wygodnemu ogródkowi z podwójnym wyjściem.
