3-pokojowe, nowy lokal numer M014 – Warszawa, Praga Północ, ul. Szwedzka 28, piętro pierwsze, 76,15 m² – wielki salon z aneksem i ogromna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz kompaktowy przedsionek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,52 m²). To bardzo duża strefa dzienna, w której wygodnie zmieszczą się: trzyosobowa sofa o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem 90x70 cm, komplet kuchenny z jednokomorowym zlewem 60 cm, zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm oraz ciągiem roboczym długości ok. 170 cm, a także stół 131x90 cm z czterema krzesłami. Okna na półudniowy‑zachód dają dużo dziennego światła po południu i przyjemne wieczorne nasłonecznienie.
Sypialnia małżeńska (17,01 m²). Ogromny metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 200x160 cm i toaletkę 140x85 cm, z miejscem na dodatkowe szafy i fotel. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie codziennych aktywności, a ekspozycja na północny‑wschód zapewnia łagodny poranny blask i chłodniejszy klimat do spania.
Sypialnia dla dziecka (12,67 m²). Duży pokój z łóżkiem 200x100 cm, szafą 150x60 cm i biurkiem 150x85 cm. Usytuowany obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co skraca codzienne trasy i ułatwia opiekę. Okna na półudniowy‑zachód wzmacniają naturalne oświetlenie do nauki i zabawy. Dzięki rozmiarowi i położeniu pokój może pełnić także rolę domowego gabinetu, pracowni kreatywnej, biblioteki lub wygodnego pokoju gościnnego z dodatkową sofą rozkładaną.
Łazienka (4,36 m²). Zaplanowana na wygodę: wanna o długości 170 cm i szerokości 75 cm, pralka 60x60 cm, wisząca miska 55x35 cm oraz umywalka 45x60 cm. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie się, jednocześnie ograniczając ruch w strefie dziennej.
Korytarz wewnętrzny (8,15 m²). Z wejściem do każdego pomieszczenia i miejscem na szafę 150x60 cm. Tworzy wygodny bufor między częścią dzienną a sypialniami, poprawia akustykę i porządek komunikacyjny, zaczynając się tuż za kompaktowym przedsionkiem (2,78 m²).
Kompaktowy przedsionek (2,78 m²). Wejście prowadzi wprost do korytarza wewnętrznego, co pomaga szybko odłożyć okrycia i płynnie przejść do dalszych części mieszkania, nie wprowadzając zanieczyszczeń do strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dużym wnętrzu. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, łatwiej ogarnąć obowiązki i towarzyszyć gościom podczas przygotowywania dań, bez konieczności przemieszczania się między trzema oddzielnymi pokojami.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny scala komunikację i porządkuje ruch, ograniczając dźwięki przenikające do sypialni. Zapewnia dyskrecję przy wejściach do pokoi i łazienki, a także czytelny układ mieszkania, w którym każdy wie, gdzie iść od razu po przekroczeniu progu.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu AGD bez kompromisów. Zyskujesz miejsce na rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi oraz wygodną cyrkulację wokół mebli.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy‑zachód wypełniają wnętrze światłem popołudniowym, tworząc ciepły klimat do pracy i relaksu. Dłuższy dostęp do słońca podnosi komfort wieczornych posiłków, a zimą optycznie ożywia część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska o ogromnym metrażu zapewnia komfort nocnego wypoczynku i miejsce na prywatną strefę z toaletką lub biurkiem. Łatwiej utrzymać ład, a dostęp z blisko położonego salonu skraca codzienne trasy i ułatwia życie przy różnych trybach dnia.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości pozwala oddzielić strefę snu, nauki i zabawy, co poprawia koncentrację. Metraż umożliwia wstawienie większego biurka, regałów i dodatkowej sofy, dzięki czemu pokój rośnie wraz z potrzebami dziecka.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda poranków i wieczornych kąpieli bez wybudzania reszty domowników. Mniejszy ruch między strefą nocną a dzienną podnosi komfort wszystkich, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie.
- Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia doświetlenie strefy komunikacji i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Ruch między częściami mieszkania jest płynny, a przyjęcia i codzienne aktywności zyskują na wygodzie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży dzienny metraż, jasność i komfort funkcjonalny. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego z szybkim dostępem do łazienki.
