Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
79,76 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,74 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie dodatkowe:
taras, ogródek
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (12,94 m²)
Termin oddania:
A1 - gotowe do odbioru
3-pokojowy apartament wakacyjny numer A1 - 1.5 – nowy, Giżycko, ul. Świętego Brunona, I piętro, 79,76 m²: dwie niezależne strefy, taras i 2 łazienki. On składa się z dwóch niezależnych stref mieszkalnych: (1) salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, sypialni małżeńskiej, łazienki i korytarza wejściowego oraz (2) salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki i korytarza wejściowego, a całość spina wejście do korytarza centralnego.
Największe zalety układu i stref.
Dwie niezależne strefy mieszkalne dają realną swobodę dla dwóch gospodarstw domowych: jedna część może funkcjonować „rodzinnie”, druga „jak studio”, z mniejszą liczbą wspólnych punktów i mniejszą liczbą sytuacji kolizyjnych. Strefa z salonem z jadalnią, aneksu kuchennego, sypialni małżeńskiej, łazienki i korytarza wejściowego jest idealna dla pary lub rodziny 2+1, a strefa z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki i większego korytarza wejściowego – dla drugiej pary, singla albo nastolatka szukającego autonomii.
Otwarta wspólna przestrzeń 16,19 m², tworzona przez salon z jadalnią oraz aneks kuchenny, daje wrażenie jednego większego wnętrza i lepszą funkcjonalność niż dwa zamknięte pokoje. Łatwiej tu ustawić sofę dwuosobową oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tak, by zachować wygodne przejścia, a jednocześnie część kuchenna pozostaje logicznie „z boku” i nie dominuje strefy wypoczynku.
Dwie łazienki – łazienka przy większej strefie i łazienka obok części z salonem z jadalnią – wyraźnie podnoszą komfort urlopu, gdy kilka osób działa w różnych rytmach dnia. Równoległe korzystanie z pryszniców z odpływem liniowym, toalet i umywalek ogranicza kolejki rano i po plaży, a także pomaga utrzymać większą niezależność obu stref.
Ogromny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 32,43 m² skutecznie zastępuje kilka osobnych pomieszczeń, dzięki czemu na tym metrażu zyskuje się bardziej „życiowy” układ. W jednym miejscu mieszczą się: część wypoczynkowa z sofą i stolikiem kawowym, część kuchenna z lodówką, zlewem i blatem, część jadalniana ze stolikiem śniadaniowym oraz pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, co sprzyja elastycznemu planowaniu dnia.
Skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią jest jego konkretną przewagą: przy tej wielkości łatwiej wygodnie rozdzielić strefę snu od strefy dziennej, bez wrażenia „wszystko na sobie”. Dodatkowo okna na południe wspierają naturalne doświetlenie w ciągu dnia, co docenią osoby spędzające w apartamencie więcej czasu niż tylko wieczorem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 12,94 m² wzmacnia funkcję dzienną największego wnętrza i daje naturalne przedłużenie wypoczynku na świeżym powietrzu. To wygodne, bo kawa, posiłek lub odpoczynek po aktywnościach są „o krok” od sofy, stołu i części kuchennej, bez przechodzenia przez inne strefy.
Sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok salonu z jadalnią podnosi wygodę tej strefy w codziennym użytkowaniu, szczególnie gdy ktoś śpi w sypialni małżeńskiej. Goście korzystający z sofy i stołu nie muszą przechodzić przez drugą część apartamentu, co poprawia komfort także osób przebywających w większej strefie.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do aneksu kuchennego ułatwia obsługę posiłków, bo wszystko odbywa się na jednej osi: gotowanie – podanie – sprzątnięcie. Pomaga to również reszcie apartamentu, bo aktywności kuchenne skupiają się w tej strefie i nie „rozlewają” się na większy salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, gdy oba gospodarstwa domowe działają równolegle.
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią do łazienki 3,23 m² jest praktyczne zwłaszcza wieczorem i rano, gdy część sypialniana funkcjonuje w tym samym wnętrzu. Taki układ odciąża drugą łazienkę, poprawia niezależność stref i pozwala szybciej „ogarnąć się” po powrocie z miasta lub znad wody, bez wchodzenia w rytm drugiej części apartamentu.
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają wygodę komunikacji i „oddech” stref: 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym, 2,19 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym oraz 1,19 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązania ułatwiają wnoszenie walizek, korzystanie z szaf w korytarzach i codzienne mijanie się kilku osób bez niepotrzebnego ścisku.
On będzie idealny dla dwóch par lub rodziny z dorosłym dzieckiem, które chcą wypoczywać razem, ale działać w dwóch autonomicznych częściach. Sprawdzi się także dla właściciela łączącego urlop z najmem, bo dwie strefy i dwie łazienki ułatwiają elastyczne użytkowanie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
