Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
90,38 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,74 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie dodatkowe:
taras, ogródek
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (21,11 m²), taras (13,55 m²)
Termin oddania:
A1 - gotowe do odbioru
3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A1 - 1.1, Giżycko, ul. Świętego Brunona – 90,38 m², 1. piętro: 2 strefy, 2 łazienki i 2 tarasy. On obejmuje dwie niezależne strefy mieszkalne: (1) salon z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz (2) salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a całość spina korytarz centralny z wejściem do apartamentu wakacyjnego.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Dwie niezależne strefy mieszkalne – więcej prywatności i elastyczności użytkowania. Pierwsza strefa z salonem z jadalnią, sypialnią małżeńską, łazienką i własnym korytarzem wejściowym świetnie działa dla pary lub rodzica z dzieckiem, którzy chcą ciszy. Druga strefa z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, własną łazienką i osobnym korytarzem wejściowym jest idealna dla drugiej pary, nastolatków albo gości, dzięki czemu dwa gospodarstwa domowe mogą mieszkać obok siebie bez wchodzenia sobie w rytm dnia.
Dwie łazienki – komfort w sezonie i realne odciążenie poranków. Obecność łazienki 4,83 m² oraz łazienki 3,85 m² pozwala równolegle korzystać z pryszniców, toalety i umywalek, co przy urlopowym trybie dnia (plaża, rejsy, kolacje) znacząco skraca kolejki. To także wygoda przy nocowaniu większej grupy: jedna łazienka może obsługiwać strefę dzienną, a druga pozostaje „bliżej sypialni”, bez budzenia domowników.
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: taras 21,11 m² i taras 13,55 m² – różne scenariusze wypoczynku. Duży taras ma wejścia z salonu z jadalnią oraz z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, więc może być wspólną „bazą” dla wszystkich, np. na posiłki, czytanie i odpoczynek po aktywnym dniu. Drugi taras, dostępny wyłącznie z większego salonu z aneksem…, daje dodatkowe miejsce na spokojniejszą kawę lub wieczorny relaks, gdy druga strefa już śpi lub chce mieć ciszej.
Ogromny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – pełny tryb wakacyjny w jednym, wygodnym wnętrzu. W jednym pomieszczeniu mieszczą się: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z zestawem mebli (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy), jadalnia ze stołem dla czterech osób oraz strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym. Takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na małe pokoje, bo domownicy mogą być razem, a gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się bez ciągłego chodzenia między pomieszczeniami; do tego okna na południe i zachód sprzyjają dobremu doświetleniu w ciągu dnia.
Salon z jadalnią – wygodna, druga część dzienna bez „marnowania” metrażu na osobny pokój stołowy. Mimo niewielkiej skali, w salonie z jadalnią mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz okrągły stół z czterema krzesłami, co pozwala elastycznie przełączać się między leniwym odpoczynkiem a wspólnym posiłkiem. W wariancie dwóch gospodarstw domowych to idealna „świetlica” dla jednej grupy, która nie musi zajmować większego salonu, a zachodnie okna wzmacniają przyjemny klimat popołudni i wieczorów.
Wyjścia na tarasy z obu salonów – lepsza organizacja dnia i większa niezależność domowników. Wejścia na taras 21,11 m² z salonu z jadalnią oraz z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprawiają, że każda strefa może korzystać z zewnątrz bez przechodzenia przez cudzą część mieszkania. Dodatkowo wyjście z większego salonu z aneksem… na drugi taras 13,55 m² daje mu przewagę funkcjonalną: można rozdzielić aktywności (np. posiłki na jednym tarasie, odpoczynek na drugim) i uniknąć tłoku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,83 m² przy dużym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – wygoda dla strefy, w której toczy się życie. Gdy w tym pomieszczeniu jednocześnie działa kuchnia, jadalnia, wypoczynek i łóżko dwuosobowe, szybki dostęp do prysznica z odpływem liniowym, toalety i umywalki podnosi komfort w ciągu dnia i wieczorem. To ważne także dla reszty apartamentu wakacyjnego, bo goście korzystający z tej łazienki nie muszą przechodzić w pobliże sypialni małżeńskiej drugiej strefy, co wzmacnia prywatność obu części.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,85 m² przy sypialni małżeńskiej – wygodny „układ nocny” i mniej zakłóceń. Umiejscowienie mniejszej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowania i nocne korzystanie z toalety bez przemieszczania się do części dziennej. To wpływa na komfort pozostałej części apartamentu wakacyjnego, bo osoby śpiące w dużym salonie z aneksem… nie są wybudzane ruchem w swojej strefie, a mieszkańcy sypialni nie muszą korzystać z łazienki przy kuchni i tarasach.
Szerokie, otwarte przejścia między korytarzami a salonami – wygodniejsze wejścia, swobodniejszy ruch i lepsza ergonomia. Bardzo szerokie przejście 2,07 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,79 m² ułatwia wnoszenie walizek, wózka lub zakupów i nie tworzy wąskiego gardła przy kuchni i łóżku. Z kolei przejście 1,38 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 7,37 m² sprawia, że komunikacja jest wygodna także wtedy, gdy stoi rozłożony stół, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek już przy wejściu do tej strefy.
Wejście do apartamentu wakacyjnego przez korytarz centralny – czytelny podział na dwie części i większa niezależność. Wejście prowadzi do korytarza centralnego 2,40 m² (obok korytarza wejściowego 7,37 m²), skąd można rozdzielić ruch do obu stref bez wchodzenia od razu do salonów. Taki układ działa jak „wspólny przedsionek” dla dwóch gospodarstw domowych: goście mogą przejść bez skrępowania do swojej części, a domownicy nie muszą rezygnować z prywatności w sypialni lub przy stole.
On jest idealny dla dwóch par, rodziny wielopokoleniowej albo grupy znajomych, którzy chcą wypoczywać razem, ale potrzebują dwóch niezależnych stref dnia i nocy. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie w czasie urlopu: jedna strefa może pełnić funkcję spokojniejszej bazy, a druga – centrum życia z kuchnią i tarasami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
