Trzypokojowe mieszkanie 70,32 m² z dużym salonem i balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz balkon; znajduje się na pierwszym piętrze.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy codzienne życie domowników w jednym miejscu, co ułatwia kontakty, opiekę nad dzieckiem i organizację dnia. W mieszkaniu trzypokojowym to korzystniejsze niż wydzielanie kilku mniejszych pomieszczeń, bo ogranicza liczbę ścian, poprawia komunikację i daje swobodę aranżacji stref bez dublowania funkcji.
- Osobne WC to duży komfort w czasie porannych i wieczornych rutyn, gdy łazienka bywa zajęta. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, a dziecko ma szybki dostęp nocą. Skraca to kolejki i porządkuje harmonogram korzystania z pomieszczeń sanitarnych przez wszystkich domowników.
- Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,07 m²) pozwala wygodnie zmieścić trzyosobową sofę o długości około 235 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z urządzeniami 60 cm oraz stół około 150×90 cm dla czterech osób, pozostawiając czytelne przejścia. Dzięki temu pomieszczenie bez trudu obsłuży jednocześnie odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,84 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm i szafę około 180×60 cm, z miejscem na szafki nocne i wygodną komunikację wokół łóżka. Taki metraż ułatwia utrzymanie porządku, dodanie toaletki lub małego biurka, a także swobodne korzystanie z mebli bez kolizji.
- Bardzo duża jak na ten metraż mieszkania łazienka (5,96 m²) sprawia, że wstawienie kabiny 80×80 cm, pralki 60×60 cm, umywalki szerokości około 60–70 cm i toalety nie ogranicza ruchu. Zostaje miejsce na kosz na bieliznę i wygodne przebieranie dziecka, a prace porządkowe są łatwiejsze.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 7,25 m² poszerza codzienne możliwości użytkowania strefy dziennej: można przenosić posiłki na zewnątrz, łatwo wietrzyć część kuchenną i wypoczywać na świeżym powietrzu bez przecinania prywatnych pokoi. To naturalne przedłużenie miejsca spotkań domowników i gości.
- Bliskość łazienki względem salonu i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy oraz ułatwia przyjmowanie gości w części dziennej bez wchodzenia w strefę nocną. Domownicy z sypialni mają szybki dostęp rano i przed snem, co podnosi wygodę i porządkuje ruch w reszcie mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa.
- Położenie WC tuż przy sypialni dla dziecka daje dziecku bezpieczną, krótką drogę nocą i podczas zabawy. Jednocześnie odciąża łazienkę w porach największego natężenia, dzięki czemu kąpiel lub pranie nie kolidują z potrzebą skorzystania z toalety przez pozostałych domowników i gości.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bliskości, a jednocześnie nie zaburza funkcjonowania strefy dziennej. To wygodne rozwiązanie przy maluchu oraz praktyczne przy starszym dziecku, które może szybko skonsultować się z rodzicem, bez pokonywania długich przejść wieczorem czy w nocy.
- Szerokie, 1,24‑metrowe przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia noszenie zakupów, swobodne mijanie się osób i wprowadzenie wózka dziecięcego. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a ciąg komunikacyjny staje się czytelny i wygodny dla codziennego użytkowania oraz przy większej liczbie gości.
Szczegółowy opis mieszkania.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 7,90 m², w którym zaplanowano zabudowę około 140×66 cm ułatwiającą uporządkowanie odzieży wierzchniej. Z tej części wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, 1,24‑metrowe przejście bez drzwi, które usprawnia komunikację od progu mieszkania. Tuż obok strefy wejściowej znajduje się WC o 2,50 m², co jest praktyczne po powrocie do domu i przy odwiedzinach gości.
Przechodząc do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,07 m²), trafiamy do serca mieszkania, gdzie zaplanowano trzy wyraźne funkcje. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa około 235 cm długości z trzema szerokimi siedziskami, tworząca wygodną strefę relaksu. Strefa gotowania obejmuje pełny zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem około 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i blatem roboczym około 200×60 cm, zapewniając komfortowe przygotowanie posiłków. Część jadalniana przewiduje stół około 150×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony, wygodny zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt znajomych. Z tej przestrzeni prowadzi wyjście na balkon.
Balkon o 7,25 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja przenoszeniu posiłków na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu strefy dziennej po gotowaniu. Wielkość balkonu pozwala ustawić niewielki zestaw kawowy oraz zieleń doniczkową, tworząc dodatkowe miejsce wypoczynku bez ingerencji w pokoje prywatne.
Dalej znajduje się sypialnia małżeńska o 13,84 m², w której swobodnie mieści się łóżko 160×200 cm, szafa około 180×60 cm oraz stoliki nocne. Sąsiedztwo łazienki skraca poranne i wieczorne aktywności, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję, nie angażując reszty mieszkania w godzinach nocnych.
Sypialnia dla dziecka ma 10,05 m² i przewiduje łóżko 200×90 cm oraz szafę około 150×60 cm. Umiejscowienie obok sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bezpieczeństwa, a bliska odległość do WC czyni nocne wizyty krótkimi i wygodnymi. To pomieszczenie, z uwagi na wielkość i lokalizację przy wejściu do strefy sanitarnej, może pełnić alternatywnie rolę gabinetu do pracy z biurkiem i regałem, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą lub pokoju hobby; strefa dzienna zapewnia wówczas wygodne zaplecze kuchenne, a duża łazienka nadal obsłuży komfortowo domowników i gości.
Obszerna jak na ten metraż łazienka (5,96 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską. Jej układ przewiduje kabinę prysznicową 80×80 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę szerokości około 60–70 cm, z miejscem na wygodne manewrowanie i kosmetyki. Położenie przy części dziennej jest praktyczne dla gości, a bliskość sypialni dorosłych skraca codzienne trasy i ułatwia poranne przygotowania.
Niezależne WC o 2,50 m², z toaletą stojącą około 70×45 cm i umywalką około 45×60 cm, zlokalizowane obok sypialni dla dziecka, działa jak szybki punkt sanitarny, gdy łazienka jest w użyciu, stabilizując harmonogram korzystania z funkcji kąpielowych i pralniczych.
Całość ma 70,32 m² i mieści się na pierwszym piętrze, oferując wygodny układ z wyraźną częścią dzienną oraz dwoma zacisznymi sypialniami, z funkcjonalnym dostępem do obu pomieszczeń sanitarnych i praktycznym wyjściem na balkon z głównej strefy życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem dzięki bliskości sypialni, dużej łazience i osobnemu WC, które porządkują poranne i wieczorne rutyny. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie lub u pary z częstymi gośćmi, bo pokój dziecka można wykorzystać jako wygodny gabinet albo pokój gościnny bez utraty komfortu w części dziennej.
