3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.B8.01.36 – Toruń, Wrzosy, ul. Strobanda 3-5, I piętro, 70,26 m² – wielki salon, dwa sanitariaty, balkon zachodni.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna przestrzeń dzienna sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat) masz kontakt z gośćmi przy stole ok. 150×90 cm i wypoczynek na sofie ok. 235 cm ze stolikiem ok. 100×60 cm. Zachodnie nasłonecznienie dodaje klimatu popołudniom i wieczorom, a brak dodatkowych ścian i drzwi oznacza mniej komunikacyjnych zakamarków niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Dodatkowe, duże WC o 2,56 m² obok sypialni dla dziecka i tuż przy wejściu. To atut dla poranków i wieczorów: gdy łazienka jest używana, drugi sanitariat z umywalką oraz pralką 60×60 cm eliminuje kolejkę i usprawnia rytm dnia. Goście skorzystają prosto z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefy prywatne, a bliskość przy pokoju dziecka zwiększa wygodę nocą i w czasie choroby.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią – 30,07 m². Skala pomieszczenia pozwala wygodnie wyznaczyć trzy czytelne strefy, wstawić większy stół dla 6 osób, rozstawić obszerną sofę i nadal zachować wygodną komunikację. Jest miejsce na dodatkowy regał lub wyspę roboczą, a zachodnie okna naturalnie doświetlają tę część dnia, co podnosi atrakcyjność codziennych aktywności i spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – 13,73 m² z wschodnimi oknami. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm i szafę 182×60 cm, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Poranne światło wschodu sprzyja wstawaniu, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Ogromna łazienka – 6,01 m² z kabiną 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletą i dużą umywalką. Taka skala pomieszczenia zapewnia wygodę manewrowania, łatwiejszą pielęgnację dzieci i komfort kąpieli bez ścisku. Jest przestrzeń na dodatkowe szafki na kosmetyki i ręczniki, a wyposażenie można zaaranżować tak, by zapewnić spokojną, relaksującą strefę domowego SPA.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,25 m². Wejście: wyłącznie z części dziennej, co idealnie rozszerza jej funkcję – latem posiłki i relaks przenoszą się na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło. To praktyczne miejsce na zioła kuchenne, leżak czy mały stolik kawowy bez odrywania się od życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. W części dziennej goście mają szybki dostęp do pełnego sanitariatu, a gospodarze – błyskawiczne dojście z sypialni wieczorem i o poranku. To układ zwiększający wygodę całego mieszkania: codzienne czynności nie przecinają tras pozostałych domowników, a strefa nocna i dzienna działają harmonijnie.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka. Krótka droga w nocy podnosi poczucie bezpieczeństwa i komfort, a w ciągu dnia odciąża łazienkę, zwłaszcza w godzinach szczytu. Dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym ten sanitariat przejmuje funkcję toalety gościnnej, chroniąc prywatność strefy kąpielowej i redukując ruch w jej otoczeniu.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice są blisko dziecięcego pokoju, co ułatwia opiekę nocą i daje spokój na co dzień, a oba pokoje są jednocześnie odsunięte od gwaru strefy dziennej. Pokój dziecka o 9,94 m² z wschodnim światłem może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, bez zakłócania życia w pozostałych częściach mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,95 m². Ułatwia swobodny ruch domowników, wniesienie wózka czy większych mebli i sprzyja naturalnemu doświetleniu osi mieszkania. Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia (salon, obie sypialnie, łazienka, WC), a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj – tuż obok WC – co jest praktyczne dla gości i codziennej logistyki.
Na co dzień to mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej duży metraż części dziennej, dwa sanitariaty i jasne, poranne sypialnie. Równie dobrze sprawdzi się dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka staje się wygodnym gabinetem, a balkon i zachodnie światło dodają energii po pracy.
