-
Wysoka efektywność metrażu w trzypokojowym mieszkaniu przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania niż przy większych metrażach o tej samej liczbie pokoi. Otrzymujesz trzy niezależne pokoje, pełnowymiarową kuchnię w części dziennej i funkcjonalny korytarz przy ograniczonych opłatach za ogrzewanie, czynsz i wyposażenie. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie bez długich dojazdów windą i zmniejsza czas przenoszenia zakupów czy wózka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i północ). Zyskujesz więcej użytecznych metrów niż przy rozdzieleniu kuchni i jadalni ścianami oraz dodatkowymi drzwiami, krótsze trasy serwowania posiłków i lepszy kontakt domowników. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,90 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście odbywa się wyłącznie z salonu, co poprawia prywatność sypialni i pozwala wygodnie serwować śniadania przy porannym słońcu. Taki układ ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, pielęgnację roślin i odpoczynek na zewnątrz bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,99 m² daje komfort codziennych rytuałów: wygodną wannę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę ustawisz z ergonomicznymi odstępami. Można swobodnie wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę czy umieścić dodatkowe akcesoria łazienkowe bez uczucia ścisku. Większy metraż sprzyja też lepszej wentylacji i porządkowi po kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników – szybki dostęp podczas spotkań, gotowania czy zabawy ogranicza ruch w części nocnej. Można umyć ręce zaraz po wejściu z zewnątrz i wrócić do stołu bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Takie ustawienie poprawia komfort wszystkich użytkowników i porządek komunikacyjny.
-
Sypialnia małżeńska 8,29 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,68 m² ułatwia opiekę nocą i poranne rytuały, skracając dystans między rodzicami a dzieckiem. Jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje oddzielone drzwiami, więc zachowujesz ciszę i intymność. Okno północne w sypialni dorosłych daje stabilne, nierażące światło sprzyjające wyciszeniu po dniu spędzonym w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 7,68 m² obok sypialni małżeńskiej oraz w pobliżu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny, gabinet lub pracownia. Północne okno zapewnia równomierne światło do nauki przy biurku, a bliskość części dziennej pozwala rodzicom łatwo zerkać na odrabianie lekcji, jednocześnie zachowując możliwość zamknięcia drzwi i skupienia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia aranżację stołu w pobliżu przejścia. Szerokość sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów do kuchni i wniesieniu większych sprzętów. Jednocześnie pozostaje czytelne rozdzielenie strefy wejścia od wypoczynku, bez wąskich, kłopotliwych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 11,04 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i działa jako bufor akustyczny od klatki. Mieści dwie szafy 110 cm, ławkę i wieszak, więc łatwo odłożyć okrycia i buty tuż po przekroczeniu progu. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się sypialnia małżeńska – to praktyczne, gdy trzeba szybko zajrzeć do dziecka lub odpocząć po powrocie, bez wchodzenia najpierw do części dziennej.
Na pierwszym piętrze to mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodną część dzienną z balkonem i zwartą strefę nocną. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz chcą ograniczyć koszty eksploatacji dzięki rozsądnemu metrażowi.
