Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
53,8 m², położone w dobrze skomunikowanej części miasta, w niewielkiej odległości od centrum. Lokal wyróżnia się praktycznym, dwustronnym układem, który zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz wygodę codziennego użytkowania.
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Układ pomieszczeń pozwala na swobodne zaaranżowanie części dziennej, sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do wrocławskiego Rynku można dojść pieszo w około
15 minut, a jednocześnie najbliższe otoczenie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Atuty mieszkania:- powierzchnia 53,8 m²,
- 3 niezależne i ustawne pokoje,
- dwustronna ekspozycja,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m²,
- możliwość korzystania ze strychu znajdującego się bezpośrednio obok mieszkania,
- około 15 minut pieszo do Rynku,
- bliskość szkoły, przedszkola, parku, sklepów i komunikacji miejskiej,
- niskie miesięczne koszty utrzymania.
Lokalizacja atrakcyjna również pod kątem najmu dla studentówPołożenie mieszkania sprawia, że oferta może być szczególnie interesująca także dla inwestora. W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze wrocławskie uczelnie, co zwiększa potencjał najmu zarówno długoterminowego, jak i dla studentów.
Orientacyjne czasy dojazdu:
- Uniwersytet Wrocławski - ok. 5-10 minut komunikacją miejską lub ok. 15 minut pieszo,
- Akademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta - ok. 10-15 minut,
- Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego - ok. 10-15 minut,
- Politechnika Wrocławska - ok. 15-20 minut,
- Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu - ok. 15-20 minut,
- Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich - ok. 15-25 minut,
- Akademia Wychowania Fizycznego - ok. 20-25 minut,
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - ok. 20-30 minut.
Dzięki bliskości centrum oraz dobrej komunikacji miejskiej mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję nie tylko do zamieszkania, ale również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Układ trzech niezależnych pokoi daje możliwość wygodnego wynajmu kilku osobom, a niskie koszty utrzymania dodatkowo poprawiają atrakcyjność nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
