3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C43 – balkon 7,38 m², duża łazienka, jasny salon z aneksem; Kraków, Prądnik Biały, ul. Stawowa 152, 1. piętro, 60,31 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Powierzchnia i usytuowanie: mieszkanie ma 60,31 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,75 m²) – serce mieszkania z oknami na północ i zachód. Część wypoczynkowa pomieści dwuosobową sofę o kompaktowej szerokości około 165 cm, dwa fotele około 65 cm oraz stolik kawowy bliski kwadratu. Kuchnia z ciągiem mebli o długości około 220 cm obejmuje lodówkę i zmywarkę o szerokości po 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm oraz zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem. Jadalnia wygodnie mieści stół około 131×90 cm z czterema krzesłami. Z salonu jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,20 m, co ułatwia codzienną komunikację i doświetla strefę wejścia.
-
Sypialnia dla dziecka (11,42 m²) – ustawna, z ekspozycją północną sprzyjającą równomiernemu światłu w ciągu dnia. W proponowanej aranżacji mieści łóżko pojedyncze 90×200 cm, szafę około 126×60 cm oraz biurko około 110×60 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej i przy łazience, co ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy. Przy tej wielkości i położeniu pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny lub bawialnia, bo bliskość części nocnej i sanitariatów podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (9,67 m²) – przytulna, z oknami na północ. Mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (około 45×40 cm) oraz szafę około 176×60 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią dla dziecka, co z jednej strony ułatwia szybkie przejście do części dziennej, a z drugiej pozwala być blisko dziecka.
-
Łazienka (5,44 m²) – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, z wygodną wanną 160×70 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm oraz umywalką około 35×50 cm. Umiejscowiona obok sypialni dla dziecka, co skraca wieczorne i poranne dojścia oraz ogranicza przemieszczanie się po części dziennej w godzinach odpoczynku.
-
Korytarz wejściowy (8,73 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka. Korytarz zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zmieści długą szafę około 250×60 cm. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m prowadzi do strefy dziennej, co ułatwia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza.
-
Balkon (7,38 m²) – funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp wzmacnia rolę salonu jako miejsca wspólnych posiłków i relaksu, pozwala łatwo wynieść posiłek na zewnątrz i poprawia przewietrzanie części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje więcej metrażu na pozostałe pokoje niż przy wydzielaniu trzech osobnych pomieszczeń. Domownicy są razem, kuchnia korzysta z zachodniego światła, a rozmowy toczą się bez barier.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,44 m²) pozwala wygodnie korzystać z wanny, umieścić pralkę bez ścisku i swobodnie manewrować przy codziennych czynnościach. Jest miejsce na kosze i akcesoria, można też wstawić niewielki przewijak lub dodatkową szafkę, co podnosi komfort poranków i wieczorów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,38 m²) to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a posiłki na zewnątrz, popołudniowa kawa czy praca przy laptopie stają się naturalnym uzupełnieniem funkcji salonu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia poranne szykowanie, co jest ważne zarówno przy młodszym dziecku, jak i nastolatku. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojna w godzinach odpoczynku, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiej reakcji rodziców w nocy, jednocześnie zachowując wygodny dystans do części dziennej. Ułatwia to też wieczorne rytuały i kontrolę nauki czy zabawy bez potrzeby przemieszczania się przez całe mieszkanie.
- Bliskie położenie sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka działa korzystnie również z perspektywy dorosłych: nie trzeba obchodzić salonu, aby zajrzeć do dziecka, a strefa nocna tworzy spójny, cichy fragment mieszkania. Sprzyja to wyciszeniu i lepszemu rozplanowaniu codziennych aktywności.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia przewietrzanie. Szerokość światła sprawia, że wejście do strefy dziennej jest wygodne, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z okien zachodnich w salonie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z dużą łazienką i jasną strefą dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia funkcjonalnego gabinetu w pokoju obok łazienki i sypialni.
