3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B32 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stawowa 152, 2. piętro, 102,70 m² – ogromny salon, duża antresola, otwarta strefa dzienna, balkon zachodni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,75 m², korytarz wejściowy 11,43 m², sypialnię jednoosobową 10,58 m², sypialnię jednoosobową 9,42 m², łazienkę 3,65 m², balkon 7,20 m² oraz antresolę 32,19 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 43,18 m². Tworzą ją otwarcie zestawione: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje realne wrażenie większego wnętrza, swobodniejszy obieg domowników i ogromne możliwości ustawienia mebli. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki oraz salonu, co porządkuje ruch i ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny.
-
Bardzo szerokie, 3,74‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien salonu, optycznie powiększa oba pomieszczenia i pozwala budować płynne strefy – od wieszaka i szaf w korytarzu, przez jadalnię, aż po część wypoczynkową – bez barier i ciasnych gardeł komunikacyjnych.
-
Wielofunkcyjny i wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala wygodnie zestawić część wypoczynkową (trzy sofy: jedno‑, dwu‑ i trzyosobowa oraz stolik kawowy), pełny aneks z AGD 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) i jadalnię z dużym stołem dla sześciu osób. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowym spotkaniom, a rozmiar pokoju ułatwia organizację przyjęć bez ścisku i kompromisów w ustawieniu.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat kuchenny w aneksie. Taka długość zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobne AGD oraz komfort pracy przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem. Standaryzowane moduły 60 cm dla zmywarki, płyty i lodówki układają się w ergonomiczną linię, skracając dystanse i usprawniając gotowanie w codziennym rytmie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej pozwala naturalnie „wysunąć” życie domowe na zewnątrz – na kolację o zachodzie słońca, poranną kawę czy szybkie przewietrzenie mieszkania. Zachodnia ekspozycja sprawia, że balkon staje się popołudniową strefą relaksu, idealnie skomunikowaną z salonem podczas spotkań z rodziną i znajomymi.
-
Dwie niezależne sypialnie jednoosobowe – elastyczność funkcji. Pokój 10,58 m², położony przy salonie i obok drugiej sypialni, świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój nastolatka; północne okna sprzyjają pracy przy komputerze bez odblasków. Mniejsza sypialnia 9,42 m², także z północną ekspozycją, może pełnić rolę pokoju gościnnego, cichej pracowni lub pokoju dziecka, zapewniając strefę nocną oddaloną od gwaru części dziennej.
-
Wzajemne sąsiedztwo obu sypialni jednoosobowych (10,58 m² tuż obok 9,42 m²). Taka lokalizacja buduje zwartą strefę nocną: rodzic łatwo dogląda dziecka, rodzeństwo ma blisko do siebie, a przy układzie gabinet + sypialnia praca i odpoczynek sąsiadują bez konieczności przemieszczania się przez dzienną część. To ważne dla komfortu pozostałych domowników, bo redukuje ruch nocny w salonie i jadalni.
-
Bliskość łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 9,42 m². Krótka droga nocą to wygoda dla dziecka lub gości, a w ciągu dnia dostęp nie „krzyżuje” się z kuchnią i stołem. Mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę – komplet funkcji bez kompromisów, co odciąża strefę dzienną i porządkuje rytuały poranne.
-
Duża antresola 32,19 m² – wszechstronna, dodatkowa przestrzeń ponad standard. Można zaaranżować tu strefę master z sypialnią i kącikiem garderobianym, domowe biuro z biblioteką, salę fitness, pracownię hobby, pokój zabaw lub kino domowe. Usytuowanie ponad częścią dzienną sprzyja stworzeniu półprywatnej sfery, zachowującej kontakt z życiem domu, a jednocześnie działającej jako ciche zaplecze, gdy na dole toczy się intensywny dzień.
-
Skala antresoli – 32,19 m² – daje realne możliwości podziału na funkcjonalne strefy. Metraż porównywalny z salonem oznacza dość miejsca na pełnowymiarowe meble, regały na książki, biurka czy sprzęt do ćwiczeń, z wygodnymi ciągami pieszymi. To nie „dodatek”, lecz pełnowartościowa kondygnacja wewnętrzna, która zwiększa swobodę organizacji życia domowego bez zajmowania cennego miejsca w części dziennej.
Na koniec warto dodać, że w obszernym korytarzu wejściowym mieszczą się zabudowy (m.in. szafy 220×60 cm oraz 162×60 cm), co pomaga utrzymać ład już od progu, a jednocześnie nie ogranicza swobody przejścia do salonu przez szerokie otwarcie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, z miejscem na naukę, pracę oraz relaks. Spodoba się też parze pracującej z domu i osobom lubiącym gościć znajomych – dzięki otwartej strefie dziennej z balkonem i dużej antresoli.
