3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13 – Suwałki, ul. Sportowa, drugie piętro, 61,50 m²: duży salon z aneksem, taras 18,60 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,97 m², sypialnię małżeńską 10,97 m², sypialnię dla dziecka 9,34 m², łazienkę 3,88 m², WC 2,02 m², korytarz wejściowy 9,32 m² oraz taras 18,60 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany układ stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dnia codziennego: jedna przestrzeń do relaksu na narożnej sofie z ławą, gotowania przy pełnym zestawie AGD oraz jedzenia przy dużym stole dla sześciu osób. Takie scalenie zamiast trzech oddzielnych pokoi daje lepszą komunikację, łatwiejszy kontakt domowników, więcej światła dziennego z okien na wschód, północny‑wschód i południe oraz elastyczne ustawienie mebli podczas spotkań.
-
Oddzielne WC 2,02 m² to realna oszczędność czasu rano i komfort podczas wizyt gości – można skorzystać z toalety z umywalką, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie czy pranie. Rozdzielenie funkcji sanitarnych ogranicza kolejki, zapewnia prywatność i porządek w strefie kąpielowej, a wieczorne rytuały rodzinne toczą się bez niepotrzebnych przerw.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²) pozwala wygodnie wydzielić czytelne strefy: wypoczynkową z narożnikiem, kuchenną z pełnowymiarową lodówką i płytą czteropolową oraz jadalnianą z długim stołem. Pomimo rozbudowanego wyposażenia pozostaje swobodny przebieg komunikacji, a trójstronne doświetlenie (wschód, północny‑wschód, południe) daje przyjemny klimat od poranka do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 18,60 m² podnosi jakość życia – ciepłe miesiące zyskują dodatkową strefę posiłków, pracy i odpoczynku na świeżym powietrzu. Wejście na taras jest wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie potraw i kontrolę nad dziećmi bawiącymi się na zewnątrz, a latem otwarte drzwi poprawiają przewiew i komfort w całej części dziennej.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to wygoda gotowania, miejsce na ekspres, czajnik i drobny sprzęt oraz wygodna przestrzeń do wspólnego pieczenia czy odrabiania lekcji. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia organizację prac, a czteropolowa płyta i pełnowymiarowa lodówka pozwalają gotować dla rodziny i gości bez kompromisów, jednocześnie pozostając w kontakcie z osobami przy stole i na sofie.
-
Bliskość łazienki 3,88 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,34 m² ułatwia wieczorną kąpiel, szybkie przygotowanie do snu i nocne wyjścia bez budzenia reszty domowników. Dzięki temu ruch koncentruje się w spokojniejszej części mieszkania, a osoby korzystające z salonu z aneksem lub sypialni małżeńskiej mają zapewniony spokój; zmniejsza się też przemieszczanie przez główną strefę dzienną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,97 m² tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa – w nocy łatwo zareagować, a rano wschodnie słońce w obu pokojach delikatnie wybudza. Jednocześnie bliskość do salonu z aneksem pozwala szybko przenieść się do części dziennej, nie zakłócając rytmu snu dziecka ani rytmu dnia pozostałych domowników.
-
Położenie sypialni dla dziecka 9,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym poczucie bliskości, a starszym – wsparcie w nauce przy biurku, bez długich przejść. Pokój, choć nieduży, mieści wysoką szafę, łóżko oraz szerokie biurko, a lokalizacja z dala od wyjścia na taras pomaga w skupieniu i spokojnej nauce, gdy w części dziennej trwa spotkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie wózka, rowerków czy większych paczek i poprawia doświetlenie holu. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten hol, dzięki czemu ruch domowników rozkłada się logicznie i bez kolizji.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną część dzienną, duży taras i funkcjonalny układ sypialni obok siebie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą wygodnie gotować i przyjmować gości w jednej, wygodnej przestrzeni dziennej.
