3-pokojowe nowe mieszkanie numer D2/67, Gdańsk Piecki-Migowo, ul. Piekarnicza, 6. piętro, 53,15 m² – salon z aneksem, loggia i szerokie przejście 1,45 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 53,15 m². Trzy niezależne pokoje, kompaktowa łazienka i zgrabny korytarz dają pełen program mieszkania rodzinnego bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu, czynsze i rachunki za ogrzewanie. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, skraca dystanse i ułatwia codzienną organizację, a mniejsze metry oznaczają również mniej sprzątania przy zachowaniu komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,27 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na półudniowy zachód i zachód. Taki układ sprzyja naturalnej integracji domowników: osoba gotująca pozostaje w kontakcie z resztą, łatwiej nadzorować dzieci, a światło popołudniowe tworzy przytulny klimat. Zmieści się narożna sofa z stolikiem, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, co w wersji z osobną kuchnią i jadalnią wymagałoby dodatkowych pomieszczeń i większych kosztów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,63 m². Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z części dziennej, co naturalnie powiększa strefę relaksu o miejsce na poranną kawę, rośliny lub ciche rozmowy przy zachodzącym słońcu. Taki układ ułatwia wietrzenie kuchni i szybkie przenoszenie posiłków na zewnątrz, a brak dodatkowych drzwi z innych pokoi zapewnia spokój w sypialniach.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień. Goście nie muszą przechodzić przez prywatną część mieszkania, a nocą droga z sypialni do wanny, umywalki czy pralki jest krótka i bezkolizyjna. To także szybsza obsługa porannych rutyn domowników oraz mniejszy ruch korytarzem, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygoda i bezpieczeństwo. Rodzice mają dziecko w pobliżu, co uspokaja w pierwszych latach i skraca nocne dojścia, jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od gwaru części dziennej. Taki układ sprzyja spokojowi wieczorem, a poranne szykowanie się do szkoły i pracy przebiega sprawniej dzięki bliskiej komunikacji między pokojami.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej z oknem na północ to idealne miejsce zarówno do snu, jak i nauki. Stabilne, chłodniejsze światło ogranicza olśnienia na biurku, a lokalizacja przy pokoju rodziców daje poczucie bliskości. Przy niewielkich wymiarach doskonale sprawdzi się też jako cichy gabinet, pokój gościnny albo hobbystyczny – tym bardziej, że dzienną aktywność przejmuje przestronniejszy salon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a strefa dzienna zyskuje wygodny dostęp od wejścia bez wąskich gardeł. Tędy rozchodzi się także przewiew, co wspiera naturalną wentylację i szybkie schładzanie mieszkania latem.
-
Komfort światła i klimatu dzięki ekspozycjom: zachodnie i półudniowo-zachodnie okna w salonie zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, idealne do relaksu i wspólnych posiłków. Północne okna w obu sypialniach sprzyjają stabilnej temperaturze, lepszemu snu i pracy przy biurku bez nadmiernego nagrzewania. To równowaga, która poprawia samopoczucie i może ograniczać zużycie klimatyzacji.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,73 m² z zabudową i wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz bliskością salonu już od progu. Taki start układu upraszcza codzienne przemieszczanie się, umożliwia szybkie odłożenie okryć i butów oraz ogranicza przenoszenie hałasu do części prywatnej. Odcinka do łazienki, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka są krótkie, co realnie oszczędza czas domowników.
Na koniec: to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni zgrabny metraż, jasną strefę dzienną i spokojne sypialnie do pracy oraz snu. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, którym zależy na loggii, wygodnej komunikacji i niskich kosztach utrzymania.
