Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia.Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na
1. piętrze przedwojennej kamienicy z lat 30.,
przy prestiżowej ul. Odrzańskiej, od strony Odry.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Budynek przeszedł
remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również
okna na nowe, drewniane,
doskonale komponujące się z charakterem kamienicy.
Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w
2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.:
- wymianę instalacji,
- nowe podłogi,
- odnowienie ścian i sufitów,
- remont łazienki,
- modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania.
Atutem nieruchomości jest
wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają
piękne drewniane parapety.
Koszty utrzymania:- czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie,
- nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie (zależy od zimy)
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Układ pomieszczeń:- salon z kuchnią z aneksem 20 mkw
- z salonu przejście do sypialni 16 mkw
- pokój 8 mkw
- łazienka 3,5 mw
To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia,
że mieszkanie jest
idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy,
gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości
– ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Pomieszczenie przynależne to piwnica.
Kupujący nie płaci prowizji - zapraszam do współpracy biura nieruchomości,
oferta z klauzulą wyłączności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
