Przestronne, wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z jadalnią, balkonem oraz dwiema łazienkami o powierzchni 99,28 m, umieszczone na 2 piętrze w kamienicy.
Opiekun oferty
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej okolicy, blisko centrum z dobrym i szybkim dojazdem do Pl. Grunwaldzkiego, Galerii Dominikańskiej, Politechniki Wrocławskiej.
W bliskiej okolicy liczne zielone tereny spacerowe, wały i okolice rzeki Odry, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Park im. S. Staszica i wiele innych atrakcji.
Do wałów nad Odrą niecałe 2 km!
Do Dworca Nadodrze ok 2,5 km
Do Rynku ok 2,5 km
Do Placu Grunwaldzkiego ok 2 km
Do Uniwersytetu Wrocławskiego ok 2 km
Do Politechniki Wrocławskiej ok 2 km
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny ok. 22 m2
- kuchnia ok. 12 m2
- pokój ok. 18 m2
- pokój ok. 12 m2
- jadalnia ok. 16 m2
- łazienka 1 z wanną ok. 7 m2
- łazienka 2 z prysznicem ok. 8 m2
- schowek ok. 2 m2
- przedpokój ok. 3 m2
- balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica.
STANDARD MIESZKANIA:
Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z oryginalnym klimatem i nowoczesnymi udogodnieniami.
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2008 roku, podczas którego wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze oraz okna, zachowując jednocześnie odnowioną oryginalną stolarkę drzwiową oraz dębową podłogę w naturalnym wykończeniu.
Komfort zapewnia ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe na kafelkach.
Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie podłogowe na kafelkach
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
- strop Kleina
- budynek z cegły
- generalny remont mieszkania w 2008 roku
- oryginalna stolarka drzwiowa
- na podłodze dębowa deska (zabezpieczona)
- ok. 2 lata temu ocieplenie tyłu budynku
- ok. 2 lata temu osuszane piwnice
- mieszkanie aktualnie wynajmowane do końca września 2026 roku za 3,5 tys. + opłaty
- czynsz z wodą ok. 700 zł + prąd oraz gaz ok. 500 zł
Łącznie ze wszystkim wychodzi ok. 1200 zł
- pół roku temu odświeżono mieszkanie.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie luksusowy styl życia oraz wysoką jakość wykończenia wnętrz. Doskonałe dla singli, par lub rodziny, które poszukują eleganckiego i wyrafinowanego miejsca do życia. Dzięki swojej ekskluzywnej aranżacji, mieszkanie będzie idealnym wyborem dla tych, którzy lubią otaczać się pięknem i wygodą na co dzień.
Nieruchomość tę również szczególnie polecam osobom, które szukają nowego mieszkania w centrum miasta.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!
Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602
