3-pokojowe nowe mieszkanie numer B5-33, Wasilków, ul. Nadawki, parter, 51,42 m² – ogromny taras 83,05 m², dwa wyjścia na zewnątrz, słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w ramach 51,42 m² oznacza, że w jednym, dobrze rozplanowanym mieszkaniu zyskujesz trzy niezależne pokoje, łazienkę i funkcjonalny korytarz. Dzięki temu płacisz mniej za metr przy zakupie oraz w utrzymaniu (niższy czynsz, ogrzewanie i sprzątanie), a jednocześnie otrzymujesz pełen program funkcji typowy dla większych metraży. To realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,28 m²) jako wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia minimalizuje straty na ściankach i korytarzach, które musiałyby powstać przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem o długości ok. 200 cm oraz stolikiem śniadaniowym 85×90 cm z czterema krzesłami pozwala wygodnie przygotować i zjeść posiłek. Południowe okna doświetlają strefę dzienną i poprawiają komfort korzystania z aneksu.
-
Pokój 9,57 m² to wszechstronny atut: może pełnić rolę sypialni dziecka, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, a jego usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia wieczorne kąpiele, przerwy podczas pracy czy nocne dojścia. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje dwie pełnoprawne, niezależne przestrzenie nocne obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa prywatność domowników i elastyczność aranżacji na przyszłość.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny taras 83,05 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; latem zyskujesz miejsce na posiłki pod chmurką, leżaki, zieleń i spotkania w większym gronie. Parter ułatwia swobodne korzystanie z tej przestrzeni bez pokonywania schodów, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia. Ten taras ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje intymną, prywatną strefę na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe okna gwarantują ciepłe, naturalne światło, a szybki dostęp na zewnątrz sprzyja codziennym nawykom wellness. To udogodnienie podnosi komfort odpoczynku i buduje przyjemny rytuał dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z pokojem ułatwia życie wszystkim domownikom i gościom: dostęp jest szybki, intuicyjny i nie wymaga przekraczania strefy nocnej. W proponowanej aranżacji mieści się wanna 146×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 40×50 cm, co zapewnia wygodę kąpieli dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i praktyczne pranie tuż obok strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów z wejścia prosto do aneksu i pozwala na lepsze doświetlenie części środkowej. Brak dodatkowych drzwi skraca drogę poruszania się, a odpowiednia szerokość zapewnia wygodne mijanie się domowników. To realny zysk w ergonomii bez powiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 7,70 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki) porządkuje komunikację i daje niezależny dostęp do każdej części mieszkania. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się pokój 9,57 m² – idealny, by przy pracy z domu lub nocujących gościach kierować ich bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwie szafy (ok. 102×78 cm oraz 90×46 cm) pozwalają wygodnie ulokować garderobę i akcesoria sezonowe już przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż i jednocześnie cieszyć się ogromnym, słonecznym tarasem. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub jako zakup inwestycyjny dzięki trzem pokojom, dobrej komunikacji wewnętrznej i wyjściom na zewnątrz z dwóch pomieszczeń.
