4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4‑30, Wasilków, ul. Nadawki, piętro 4, 93,90 m² – taras 22,89 m², balkon 7,20 m², salon 33,73 m², łazienka z oknem.
To nowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,73 m² z wyjściem na taras 22,89 m² i balkon 7,20 m², sypialnię małżeńską 13,50 m², pokój 8,51 m², pokój 8,33 m², łazienkę z oknem 8,73 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,87 m², WC 1,85 m² oraz korytarz wejściowy 14,38 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką – duży taras 22,89 m² i balkon 7,20 m², oba z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla rodzin i miłośników spotkań: poranna kawa na balkonie, obiady na tarasie, przestrzeń na rośliny i kącik dla dzieci. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje długie godziny słońca.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,73 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i podwójnym zlewem, duży stół dla sześciu osób, hoker oraz narożna sofa z fotelem sprzyjają byciu razem. Wspólny układ oszczędza metry na ścianki i drzwi, ułatwia kontakt z domownikami i kontrolę nad dziećmi, a blat roboczy o długości 295 cm realnie zwiększa wygodę pracy.
-
Skala strefy dziennej – bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala ustawić pełnowymiarową narożną sofę, stolik kawowy, fotel, regał RTV i nadal zachować swobodę przemieszczania. Duży stół mieści swobodnie sześć–osiem osób, a południowo‑zachodnie okna zapewniają naturalne światło przez większość dnia, co docenisz podczas pracy z domu, nauki i spotkań towarzyskich.
-
Dodatkowy pokój 8,51 m² obok drugiego pokoju 8,33 m² to elastyczność: świetny gabinet blisko wejścia, pokój gościnny lub pracownia, z szybkim dostępem do WC i łazienki z oknem. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni daje trzecią niezależną sypialnię w mieszkaniu, co zwiększa prywatność domowników i poprawia warunki noclegu gości bez naruszania rytmu części dziennej.
-
Kolejny pokój 8,33 m² sąsiadujący z sypialnią małżeńską i pokojem 8,51 m² umożliwia wiele scenariuszy: cichy pokój dziecka blisko rodziców, biblioteka, pokój hobbystyczny lub drugi gabinet. Jako dodatkowa sypialnia pozwala rozdzielić strefy nocne rodzeństwa lub stworzyć pokój dla opiekunki, zachowując komfort i dyskrecję wszystkim mieszkańcom.
-
Komfort nocny i ergonomia – duża sypialnia małżeńska. Swobodnie mieści podwójne łóżko, dwie pojemne szafy i toaletkę, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia. Bliskość pokoju 8,33 m² ułatwia aranżację pokoju niemowlęcia, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią skraca poranne przygotowania przed wyjściem z domu.
-
Duża, doświetlona łazienka z oknem 8,73 m² – okno daje naturalne światło i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę. Ogromny metraż pomieści wannę, narożną kabinę prysznicową, podwójną umywalkę, pralkę i pełny zestaw ceramiki, dzięki czemu dwie osoby mogą komfortowo korzystać jednocześnie. Bliskość salonu oraz sąsiedniego WC zwiększa wygodę całej rodziny i gości.
-
Osobna, duża garderoba na odzież wierzchnią 4,87 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to idealne miejsce na kurtki, obuwie, walizki i sprzęt sezonowy, bez rozsypywania rzeczy po pokojach. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki z oknem usprawnia codzienną zmianę ubrań, a w razie potrzeby pomieszczenie może pełnić rolę mini‑suszarki lub schowka na wózek.
-
Wygodne zaplecze sanitarne – dodatkowe WC 1,85 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience z oknem. Goście skorzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a w porannych godzinach szczytu ogranicza to kolejki do głównej łazienki. To realne podniesienie komfortu codziennego rytmu domowników i lepsza organizacja wieczornych kąpieli.
-
Komfortowa komunikacja: bardzo duży korytarz wejściowy 14,38 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz otwarte przejście 1,13 m do salonu. Taki układ ułatwia poruszanie się z wózkiem czy zakupami, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza położonego obok pokoju 8,51 m² – idealnie, jeśli chcesz przyjmować klientów w domowym biurze bez wprowadzania ich w część prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce łączyć aktywne życie domowe z wygodą pracy z domu, ceni duży salon, dwie strefy na świeżym powietrzu i funkcjonalną łazienkę z oknem. Sprawdzi się także u pary lub rodziny 2+1 szukającej elastycznych pokoi, wygodnej garderoby i bardzo dobrej komunikacji między strefą dzienną a nocną.
