-
Dwa niezależne wejścia: do korytarza wejściowego 7,66 m² i do schowka 4,44 m². Parter umożliwia bezproblemowe wniesienie wózka, roweru czy większych zakupów bez naruszania strefy dziennej; goście lub kurier mogą korzystać ze „technicznego” wejścia do schowka. Taki układ sprzyja alternatywnej aranżacji – np. małego gabinetu z osobnym wejściem, strefy hobby, czy podziału mieszkania na część prywatną i „roboczą”, co ułatwia życie rodzinne i pracę z domu.
-
Dwie łazienki i wygodny dostęp z sypialni. Łazienka 5,89 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu, więc gospodarze mają komfort wieczornych rytuałów, a goście bliskość z części dziennej. Łazienka 3,43 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co w praktyce daje drugiej, zachodniej sypialni „własny” węzeł – idealne przy porannych przygotowaniach. Wanna, prysznic z odpływem liniowym, pralka i dwie miski ustępowe minimalizują kolejki i podnoszą wygodę codzienności.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,11 m² – wspólna strefa życia zamiast trzech osobnych pokoi. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia integrację domowników, daje lepsze doświetlenie (wschód i południe) i elastyczną aranżację: narożna sofa z fotelem i stolikiem, okrągły stół z czterema krzesłami i pełna zabudowa kuchenna z płytą, lodówką oraz dwukomorowym zlewem. Długi, 270‑centymetrowy blat ułatwia gotowanie, pracę zdalną przy kawie i wygodne serwowanie posiłków podczas spotkań.
-
Bezpośrednie wyjście na ogromny ogródek 178,03 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – jedyne, w pełni wygodne przejście na zewnątrz właśnie z głównego pokoju. Wschodnio‑południowa ekspozycja to poranki w słońcu, letnie obiady w cieniu i świetne warunki dla roślin. Metraż ogrodu pozwala na plac zabaw, wybieg dla czworonoga, strefę fitness lub warzywnik, a parterni lokatorzy docenią brak schodów między stołem a leżakiem.
-
Osobna spiżarnia 2,07 m² z bezpośrednim wejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwem łazienki 3,43 m². To idealne miejsce na zapasy, sprzęty kuchenne, ekspres czy winiarkę, do których sięga się w kilka sekund bez biegania po mieszkaniu. Alternatywnie pokój ten może stać się stacją robota sprzątającego, mini‑pomieszczeniem gospodarczym albo „drop‑zoną” na torby i paczki – świetnie działa w codziennym rytmie kuchni i części dziennej.
-
Wydzielony, bardzo duży schowek 4,44 m² – rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości. Pomieści rowery, sprzęty sezonowe, regały narzędziowe czy domową siłownię; może być też garderobą sezonową albo małą pracownią. Dzięki drugiemu, zewnętrznemu wejściu schowek sprawdzi się jako mikrobiuro, „wózkownia” lub punkt odbioru paczek, ograniczając ruch w głównej części domu i utrzymując porządek w korytarzu wejściowym.
-
Sąsiedztwo sypialni buduje wygodną strefę nocną. Sypialnia małżeńska z łóżkiem 160 cm, szafkami nocnymi i dużą szafą leży tuż obok sypialni dla dziecka 8,03 m², co ułatwia opiekę nocą, a w dzień skraca drogę do wspólnych aktywności. Zachodnie okna obu pokoi dają ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Mniejszy pokój równie dobrze zadziała jako gabinet, pokój gościnny albo cicha przestrzeń nauki, bo jest blisko strefy rodziców, a jednocześnie poza zgiełkiem dziennej części.
-
Wygodny układ komunikacji: szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,66 m² oraz centralny dostęp z korytarza do obu sypialni i łazienki 5,89 m². Taki „szeroki oddech” poprawia doświetlenie, przewietrzanie i ułatwia wnoszenie mebli. Krótki, czytelny obieg – salon ↔ korytarz ↔ sypialnie/łazienka – sprawia, że każdy domownik szybko dociera tam, gdzie trzeba, a goście nie muszą szukać drzwi.
-
Duża łazienka 5,89 m² z wanną, toaletą, umywalką, szafą i pralką zapewnia komfort rodzinie – da się tu wygodnie wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę czy przygotować się do pracy bez ścisku. Bliskość salonu oraz sypialni małżeńskiej oznacza krótkie trasy, mniej hałasu w części dziennej i lepszą organizację dnia, podczas gdy druga, mniejsza łazienka przejmuje funkcję gościnno‑poranną.
