3-pokojowe, trzypoziomowe nowe mieszkanie, numer M40 — Domaszowice, ul. Mokra, 1. piętro, 121,15 m²; taras 26,66 m², balkon 6,16 m², antresola 38,61 m².
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: strefę wejściową ze schodami 15,60 m²; na poziomie dzienno-nocnym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,68 m², sypialnię małżeńską 14,47 m², sypialnię dla dziecka 12,50 m², łazienkę 6,19 m², korytarz wewnętrzny 12,10 m² oraz wyjścia na taras 26,66 m² i balkon 6,16 m²; nad nimi strefę antresoli 38,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu — taras 26,66 m² i balkon 6,16 m² — zapewniają poranną kawę w wschodnim słońcu przy pokoju dziennym oraz złote popołudnia przy zachodnich sypialniach. To świetne miejsce na posiłki, rośliny i relaks, bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras, a z obu sypialni na balkon. Taki układ daje prywatność, szybkie wietrzenie, szansę na cichy telefon lub książkę pod gołym niebem i komfort nocnego chłodzenia pomieszczeń, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy codzienny odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu porannym słońcem od wschodu i elastycznemu ustawieniu narożnej sofy, stołu i pełnego AGD. Przy tym bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m do korytarza wewnętrznego poprawia cyrkulację i ułatwia organizację spotkań w większym gronie w porównaniu do rozdrobnienia na osobne pokoje.
-
Imponująca antresola 38,61 m² to dodatkowa kondygnacja aktywności: może być domowym biurem z dwoma stanowiskami, pokojem gościnnym, strefą hobby, biblioteczką, salą ćwiczeń lub bawialnią. Jej skala pozwala też wydzielić kącik multimedialny i jednocześnie przestrzeń do pracy, z naturalnym kontaktem wzrokowym z częścią dzienną poniżej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 12,10 m² porządkuje komunikację, prowadząc niezależnie do: pokoju dziennego, obu sypialni i łazienki. To wygodny bufor akustyczny oddzielający strefę dzienną od nocnej, z miejscem na szafę i ławkę do butów, a szerokość wejścia do salonu (2,51 m) ułatwia przemieszczanie mebli czy wózka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,47 m² mieści komfortowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafą, ma zachodnie światło sprzyjające wieczornemu wyciszeniu oraz wyjście na balkon. Bliskość łazienki docenisz nocą i rano, gdy liczy się szybkie tempo i dyskretna trasa.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,50 m² bez trudu mieści biurko do nauki, wygodne łóżko i szafę, a przy tym zostawia miejsce do zabawy. Zachodnia ekspozycja daje miękkie światło na popołudniowe zadania, a w razie potrzeby pokój łatwo zamienić w gościnny gabinet, bo nadmiar funkcji przejmie antresola.
-
Niecodziennie duża łazienka 6,19 m² oferuje wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, umywalkę z blatem i miejsce na szafkę, dzięki czemu poranny rytuał kilku osób przebiega płynnie. Jej położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort domowników i gości, skracając drogę w ciągu dnia i nocą.
-
Korzystne sąsiedztwa: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie obecność antresoli daje dodatkowe zaplecze do pracy lub zabawy, kiedy sypialnie mają pozostać ciche. Taki układ sprzyja elastyczności życia rodzinnego bez kolizji aktywności.
-
Oddzielna strefa wejściowa ze schodami 15,60 m² tworzy wygodny przedsionek „na poziomie zero” trzech kondygnacji, zwiększając prywatność części mieszkalnej na piętrze. Zmieści się tam wózek lub rowerek, łatwo zdjąć okrycia i buty, a codzienne wchodzenie na piętro dodatkowo odcina hałas od ulicy.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje dużej antresoli do pracy i zabawy, a zarazem ceni kontakt z naturą na tarasie i balkonie. Sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny lub u osób pracujących z domu, którym zależy na czytelnym podziale funkcji i wygodnej komunikacji.
