3‑pokojowy nowy lokal numer M10 – mieszkanie z ogródkiem, dużą łazienką i szerokimi przejściami, Rzeszów, Zalesie, ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej 5A, parter, 64,85 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,07 m², salon z jadalnią 16,65 m², kuchnię 6,51 m², sypialnię dla dzieci 15,65 m², sypialnię małżeńską 10,06 m², łazienkę 5,87 m² oraz ogródek 56,38 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i jedzenie w jednym, kompaktowym miejscu, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, mniej przechodnich metrów i łatwiejszą organizację codzienności niż przy dwóch oddzielnych pokojach. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami i trzema hokerami tworzą wygodną strefę dzienną. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i energię na start dnia.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie podnosi komfort gotowania: ogranicza rozchodzenie się zapachów, wygłusza dźwięki sprzętów i pozwala zachować ład w strefie wypoczynku. Podczas przyjmowania gości można przygotowywać posiłki, nie zakłócając rozmów przy stole w salonie. Taki podział ułatwia też nocne i poranne rytuały, gdy część domowników jeszcze śpi.
-
Kuchnia ma duży blat roboczy o łącznej długości 265 cm, szerokie otwarte przejście 1,27 m do salonu z jadalnią i bezpośrednie wejście z tego pokoju – to zestaw sprzyjający płynnemu serwowaniu dań, wspólnemu gotowaniu i swobodnemu przemieszczaniu się z półmiskami. Trzy hokery przy blacie świetnie działają przy szybkich śniadaniach, a szerokość przejścia minimalizuje kolizje nawet przy intensywnym ruchu.
-
Sypialnia dla dzieci zachwyca skalą i funkcjonalnością: dwa pełne łóżka pojedyncze, dwie pojemne szafy oraz dwa biurka mieszczą komfort nauki, zabawy i snu bez ścisku. Dzięki takiej wielkości może w razie potrzeb stać się pokojem wspólnym z kącikiem hobby, gabinetem z dwuosobowym stanowiskiem pracy, a nawet pokojem gościnnym, bo obok znajdują się jeszcze osobna sypialnia rodziców i strefa dzienna. Wschodnie okna dają jasny start dnia dla uczniów.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dzieci to szybsze poranki i spokojniejsze noce: krótsza droga na kąpiel czy do toalety oznacza mniej przechodzenia przez część dzienną i mniej hałasu w salonie z jadalnią. Gdy dzieci szykują się do szkoły lub kładą się spać, reszta domowników może w spokoju korzystać z kuchni i strefy relaksu, bez krzyżujących się tras.
-
Łazienka ma wyjątkowo duży metraż jak na to mieszkanie, mieści wygodną wannę, umywalkę, klasyczną toaletę i pralkę, pozostawiając wciąż miejsce na wygodne manewrowanie. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i komfortowe ustawienie kosza na bieliznę czy dodatkowych akcesoriów. To realny zysk wygody każdego dnia, zwłaszcza przy rodzinie.
-
Sypialnia małżeńska tworzy przytulny azyl z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi, sporą szafą i telewizorem 55". Bliskość salonu z jadalnią ułatwia szybkie wyciszenie po dniu, a sąsiedztwo pokoju dzieci daje rodzicom poczucie kontroli bez długich przejść. Wschodnie doświetlenie sprzyja budzeniu się o poranku w naturalny sposób.
-
Ogródek 56,38 m² dostępny jest z dwóch stron: wyjście z salonu z jadalnią oraz wyjście z sypialni małżeńskiej tworzą elastyczną, prywatną strefę na świeżym powietrzu. Poranna kawa wprost z sypialni, rodzinny obiad serwowany z salonu, przestrzeń zabaw w zasięgu wzroku dorosłych i łatwe wietrzenie pomieszczeń – to zestaw przewag, które trudno przecenić, zwłaszcza na parterze i przy wschodnim słońcu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym oraz sam bardzo duży korytarz 10,07 m² znacząco poprawiają wygodę codziennego funkcjonowania. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie ogarnięcie rąk czy ubrań po powrocie. Z korytarza mamy niezależne wejścia do salonu, obu sypialni i łazienki – każdy trafi tam, gdzie potrzebuje, bez krążenia.
-
Bliskość sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej działa w dwie strony: rodzice mają dzieci „na krok”, co ułatwia opiekę, a dzieci czują się bezpiecznie, wiedząc, że rodzice są tuż obok. Taka konfiguracja skrzydła nocnego ogranicza ruch w części dziennej wieczorem i rano, dzięki czemu w salonie z jadalnią i kuchni panuje spokój, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub pracuje.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni poranny blask wschodu, wygodę dużej łazienki i bezpośredni dostęp do własnego ogródka. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dużego pokoju na gabinet lub pokój gościnny, przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej i świetnej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami.
