2‑pokojowe mieszkanie numer M12, nowe – Rzeszów, Zalesie, ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej 5A, parter, 43 m² – osobna kuchnia, duża łazienka, balkon i zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Kompaktowy salon z jadalnią 16,60 m² łączy wypoczynek z jedzeniem w jednej, dobrze zorganizowanej strefie, dzięki czemu w 43 m² nie traci się metrów na ściany, drzwi i komunikację między dwoma osobnymi pokojami. Mieści dużą, trzyosobową sofę z ławą kawową oraz stół dla czterech osób i trzy hokery, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Osobna kuchnia 5,17 m² pozwala przenieść gotowanie do wydzielonego pomieszczenia, co ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów do strefy dziennej. Łatwiej skupić się na pracy i odpoczynku w salonie, a w kuchni wygodnie korzystać z ciągu roboczego i AGD; wejście od korytarza wejściowego oraz dojście do salonu z jadalnią ułatwiają codzienne rytuały.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,92 m² komfortowo mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Jest miejsce na swobodne poruszanie się, kąpiel dziecka czy relaks w wannie, a odwiedzający mają wygodne warunki, co podnosi odczuwalny standard całej części dziennej i nocnej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,16 m² (wejście wyłącznie z salonu) pozwala łatwo przenieść kawę lub posiłek na świeże powietrze i szybko przewietrzyć strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja sprawia, że pod wieczór jest tu przyjemnie jasno i ciepło, a dostęp nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia, co sprzyja intymności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej 11,10 m² zapewnia krótką, dyskretną drogę nocą i porankiem, bez przecinania strefy dziennej. To zwiększa prywatność w sypialni, a jednocześnie ogranicza ruch w salonie i kuchni, co poprawia komfort domowników i gości; zachodnie okno sypialni daje przyjemne popołudniowe światło do odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z kuchni ułatwia serwowanie posiłków na stół i na hokery oraz stały kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania. Skraca trasy, ogranicza przenoszenie naczyń przez korytarz i sprawia, że cała część dzienna działa płynnie, a reszta mieszkania pozostaje spokojna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy rowerka i lepiej doświetla strefę wejścia. Ponieważ z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, to szerokie światło przejścia poprawia orientację i ruch w mieszkaniu na parterze, bez potrzeby otwierania dodatkowych drzwi.
-
Otwarte przejście 0,68 m między salonem z jadalnią a kuchnią daje praktyczny, „półotwarty” charakter: łatwiej zaglądać do garnków, podawać dania i utrzymywać kontakt wzrokowy, a mimo to kuchnia pozostaje osobnym pokojem. Brak drzwi eliminuje zawadzanie skrzydłami i usprawnia wietrzenie po gotowaniu.
-
Otwarte przejście 1,01 m między korytarzem wejściowym a kuchnią sprawia, że od razu po przekroczeniu progu (wejście w korytarz, kuchnia obok) można szybko odłożyć zakupy na blat. Krótsze drogi ruchu poprawiają codzienną ergonomię i ograniczają przemieszczanie się przez strefę wypoczynku, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ z osobną kuchnią, wygodną łazienką i zachodnim światłem w części dziennej i sypialni. Docenią je także seniorzy lub młodzi rodzice, bo parter, szerokie przejścia i bliskość łazienki względem sypialni ułatwiają codzienne życie.
