-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,61 m² daje trzy pełne pokoje, dzięki czemu zyskujesz osobną sypialnię dla dorosłych i dodatkowy pokój bez „pustych” metrów. To realnie obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz ogranicza bieżące wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – loggia 2,21 m² i loggia 1,75 m² – pozwalają rozdzielić aktywności domowników: jedna może służyć porannej kawie, druga szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu lub jako kącik na rośliny. W 3-pokojowym mieszkania to duży plus, bo daje dodatkowe „wyjście na zewnątrz” bez schodzenia z 4. piętra.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjście na loggię 2,21 m². Taki układ ułatwia wietrzenie, daje możliwość krótkiej przerwy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną i poprawia codzienny komfort, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, a zaproponowana aranżacja mieści dużą sofę narożną z wygodnym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób. To praktyczniejsze niż osobne pomieszczenia, bo domownicy są bliżej siebie, a ruch między gotowaniem a jedzeniem jest krótszy i bardziej naturalny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,75 m² wzmacnia funkcję dzienną: można szybko wystawić kubki po kawie, przewietrzyć po smażeniu lub stworzyć mini-miejsce na dwa składane krzesła. Przy oknach na wschód taki dodatek sprzyja porankom i doświetleniu, a jednocześnie nie zabiera miejsca w części wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,21 m² podnosi wygodę tej strefy nocnej: pojemna szafa i łóżko z szafkami nocnymi nie kolidują z komunikacją, a loggia daje prywatny „oddech” bez wchodzenia do części dziennej. Przy ekspozycji na północ łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę snu, szczególnie latem na 4. piętrze.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niedużego metrażu mieści łóżko, szafę i biurko, a dzięki oknom na północ i północny-wschód sprzyja nauce bez ostrego, popołudniowego słońca. To pomieszczenie może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z łóżkiem jednoosobowym albo spokojnej pracowni, bo w mieszkaniu i tak jest duża strefa dzienna.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia poranne i wieczorne rutyny: kąpiel w wannie, szybkie mycie oraz korzystanie z pralki odbywa się bez biegania przez całe mieszkanie. To ważne także dla pozostałej części 3-pokojowego mieszkania, bo domownicy rzadziej krążą przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bliskości i bezpieczeństwa: rodzice są „pod ręką”, co doceni się szczególnie przy młodszym dziecku lub w razie nocnych pobudek. Jednocześnie część nocna jest zebrana w jednym fragmencie mieszkania, co ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i porządkuje codzienne funkcjonowanie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Zyskuje na tym także hol z szafą, bo wejścia do wszystkich pomieszczeń są czytelne, a ruch nie „korkuje się” przy drzwiach, co jest istotne w mieszkaniu z trzema pokojami na kompaktowym metrażu.
