Wrocław, ul. Damrota | 3 Pokoje (62 m²) | Inwestycja z Potencjałem
Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 62 m² , usytuowane na wysokim parterze zadbanej kamienicy z około 1930 roku. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Damrota - cichej i bocznej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wyszyńskiego.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia: > 62 m²
Liczba pokoi: 3 (dwa ustawne pokoje o zbliżonym metrażu oraz mniejszy gabinet)
Układ: Pełny rozkład, mieszkanie dwustronne (ekspozycja północ-południe)
Wysokość pomieszczeń: około 280 cm (zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i poczucie przestrzeni)
Pomieszczenia dodatkowe: Duża, widna kuchnia, łazienka z oknem, przedpokój z wnękami gospodarczymi.
Przynależności: Piwnica w cenie; możliwość dokupienia garażu w cenie 90.000zł w bryle budynku.
Stan techniczny i standard:
Lokal jest w trakcie generalnego remontu , co pozwala na własną aranżację wykończenia przy jednoczesnym wykonaniu najtrudniejszych prac konstrukcyjnych.
Nowa, miedziana instalacja elektryczna.
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Rozprowadzona nowa instalacja centralnego ogrzewania .
Dodatkowy atut: Możliwość przejęcia sprawdzonej ekipy remontowej i dokończenia prac według własnego projektu.
Opłaty i budynek:
Mieszkanie znajduje się w kameralnej klatce schodowej. Sąsiedztwo jest spokojne i stabilne.
Czynsz administracyjny: ok. 388 zł (wliczony fundusz remontowy w wysokości 248zł - fundusz celowy, ulegnie zmniejszeniu)
Stan prawny: Pełna własność.
Lokalizacja:
Punkt łączący ciszę z bliskością ścisłego centrum Wrocławia:
Komunikacja: 3 minuty pieszo do węzłów przesiadkowych „Mosty Warszawskie” lub „Damrota”.
Centrum: Kilka minut transportem publicznym do Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego.
Rekreacja: W bezpośrednim zasięgu tereny spacerowe nad Odrą i wały.
Infrastruktura: W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz duża dostępność miejsc parkingowych przy ulicy.
Cena: 555 000 zł
Zapraszam na prezentację,
Przemysław Fiałkowski
516 172 575
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
