Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,7 m² z balkonem w kamienicy z 1961 roku przy ul. Arciszewskiego w Poznaniu
Oferta z dużym potencjałem aranżacyjnym zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Mieszkanie mieści się na 3. piętrze, posiada piwnicę 6,9 m², a z jego okien rozciąga się przyjemny widok. Układ pomieszczeń daje możliwość przebudowy ścian, by uzyskać w pełni funkcjonalny, rozkładowy układ zgodny z potrzebami nowego właściciela.
Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu.
Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia – stary parkiet do renowacji, kuchnia i łazienka w stanie użytkowym, część mebli starszego typu, co daje pełną swobodę aranżacyjną.
Okna PCV, ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania również w sezonie zimowym.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł.
Nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja to ogromny atut tej oferty – zaledwie 80 m od przystanku komunikacji miejskiej, 400 m do Parku Jana Kasprowicza, 350 m do szkoły podstawowej, 550 m do przedszkola, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Żabka 75 m, Lidl 700 m, Biedronka 900 m), apteka, stomatolog, poczta i punkty usługowe. Dworzec Główny oddalony jest o 2,7 km, a Stare Miasto ok. 4 km – wszystko w zasięgu szybkiego dojazdu.
To mieszkanie idealne dla osób chcących stworzyć przestrzeń „pod siebie”, rodziny ceniącej lokalizację i bliskość miejskich udogodnień, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.
FINANSE:
Cena ofertowa: 579 000 zł.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 195 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: a 3-room apartment with an area of 64.7 m² and a balcony in a 1961 tenement building on Arciszewskiego Street in Poznań.
This offer offers great design potential for both families and investors. The apartment is located on the third floor, has a 6.9 m² basement, and offers a pleasant view. The layout allows for wall remodeling to achieve a fully functional, flexible layout tailored to the needs of the new owner.
The apartment consists of three rooms, a kitchen, a bathroom with a toilet, and a balcony. The apartment requires renovation and refreshment – the old parquet flooring needs renovation, the kitchen and bathroom are in usable condition, and some of the furniture is older, allowing for complete design flexibility.
PVC windows and district heating ensure comfortable living even in the winter.
Administrative fees are approximately PLN 900.
The property is fully owned, with a land and mortgage register and no encumbrances.
LOCATION:
The location is a huge advantage of this offer – just 80 meters from a public transport stop, 400 meters from Jan Kasprowicz Park, 350 meters from a primary school, 550 meters from a kindergarten, and in the immediate vicinity there are shops (Żabka 75 meters, Lidl 700 meters, Biedronka 900 meters), a pharmacy, dentist, post office, and services. The Main Train Station is 2.7 km away, and the Old Town is approximately 4 km away – all within easy reach.
This apartment is ideal for those looking to create a space for themselves, families who value location and proximity to city amenities, as well as investors looking for property with the potential for appreciation after renovation.
FINANCE:
Asking price: PLN 579,000.
Interested? Contact us at +48 734 827 195 or send us an email using the contact form in the ad.
————————————
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
