777 323 zł
9 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,73 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (134,00 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B9/B/0 – Zacharzyce, ul. Kościuszki, parter, 70,73 m², z dużym salonem, prywatną garderobą i ogromnym ogródkiem 134 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 27,65 m² (okna na wschód), sypialnię małżeńską 9,88 m² z wejściem do prywatnej garderoby 6,12 m² (okna na zachód), sąsiadujący pokój 12,58 m² (okna na zachód), łazienkę 5,10 m², korytarz wewnętrzny 5,53 m², wiatrołap 3,86 m² oraz ogromny ogródek 134,00 m² z wyjściami z pokoju i sypialni.
Największe atuty układu i wyposażenia.
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujesz, rozmawiasz i doglądasz dzieci w jednym miejscu, a poranne wschodnie światło dodaje energii. W tym trzypokojowym mieszkaniu daje to większą elastyczność aranżacji niż przy wydzielonej kuchni i osobnym pokoju dziennym, eliminuje zbędne ściany oraz drzwi, a komunikacja staje się krótsza i wygodniejsza zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 430 cm w salonie z aneksem kuchennym (moduły około 335 i 95 cm) z wbudowanym zlewem jednokomorowym oraz kompletem mebli kuchennych, płytą czteropalnikową 60 cm i lodówką 60 cm zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i swobodne serwowanie potraw bez zagracania strefy wypoczynku.
Dodatkowy pokój 12,58 m² to atut dla trzypokojowego mieszkania: może pełnić rolę sypialni dziecka, gabinetu do pracy z dwoma biurkami, pokoju gościnnego lub sali hobby. Zachodnia ekspozycja daje przytulne, popołudniowe światło, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tworzy wygodny układ nocny blisko siebie. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia zapewnia realnie dwie niezależne strefy snu, podnosząc komfort rodziny i gości.
Osobna prywatna garderoba 6,12 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej porządkuje życie domowe: ubrania, walizki i rzeczy sezonowe mają własne miejsce, a sama sypialnia pozostaje lekka wizualnie, bez dużych szaf. Metraż garderoby pozwala zaaranżować wygodną przebieralnię z toaletką albo mini-prasowalnię, co ogranicza rozstawianie sprzętów w strefie dziennej. Wejście prosto z sypialni ułatwia codzienne rytuały i zmniejsza ruch po mieszkaniu, co docenią pozostali domownicy.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,53 m² z dostępem z wiatrołapu 3,86 m² działa jak bufor akustyczno‑termiczny: po wejściu z zewnątrz nie wchodzi się od razu do strefy dziennej. Z korytarza jest wejście do: salonu z aneksem kuchennym, pokoju, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zapewnia prywatność części nocnej. Sam wiatrołap wygodnie mieści siedzisko lub szafkę na buty, ułatwiając organizację wyjść.
Ogromny ogródek 134,00 m² z dwoma niezależnymi wyjściami: z pokoju 12,58 m² i z sypialni małżeńskiej 9,88 m², to rzadkość – możesz stworzyć oddzielne strefy: kącik kawowy przy sypialni i plac zabaw lub miejsce na grilla przy pokoju. Zachodnia ekspozycja obu pomieszczeń daje ciepłe, popołudniowe słońce idealne na relaks po pracy. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie, obsługę roślin i swobodne przemieszczanie się bez przechodzenia przez część dzienną.
Duża łazienka 5,10 m² mieści wygodną wannę 155×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i szeroką umywalkę, pozostawiając wystarczająco miejsca do komfortowego korzystania. Jej bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym jest wygodne dla gości, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia. Dzięki temu codzienne rytuały poranne i wieczorne odbywają się sprawniej, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana.
Duża (jak na takie metraże) powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 27,65 m² pozwala wstawić obszerną sofę z fotelem, pełnowymiarowy stół rodzinny, regały oraz kącik TV czy biurko przy wschodnim oknie. Gospodarzom łatwiej jest gościć większą liczbę osób, a domownikom – rozdzielić aktywności bez wzajemnego przeszkadzania sobie, co zwiększa wygodę życia na co dzień i daje pole do zmian aranżacyjnych w przyszłości.
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz porannym światłem ze wschodu i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Mniej wąskich gardeł oznacza ciszę i brak tłoku podczas powrotów całej rodziny, a wrażenie ciągłości przestrzeni podnosi komfort użytkowania obu stref bez potrzeby dodatkowych przeróbek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących parter, ogród i wygodny układ stref dziennej oraz nocnej. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju, łatwego wyjścia na zieleń i komfortowego zaplecza gospodarczego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
