3-pokojowe nowe mieszkanie numer E1.02.22, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 58,80 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 6,61 m², dwustronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²) skupia w jednym wnętrzu strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia codzienne życie i oszczędza metraż, który przy osobnych pokojach zajęłyby dodatkowe ściany i przejścia. Mieści wygodną narożną sofę i stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stół dla czterech osób. Południowe okna wzmacniają wrażenie jasnej, serdecznej przestrzeni do wspólnych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,61 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na kawę, rośliny oraz mini jadalnię na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest intuicyjne przy rodzinnych posiłkach i spotkaniach, a duże drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie oraz doświetlenie pomieszczenia przez większość dnia dzięki południowej ekspozycji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort poranków i wieczorów – łatwiej z niej skorzystać w nocy i szybciej przygotować się do wyjścia. Wnętrze łazienki przewiduje wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co sprzyja funkcjonalnej rutynie. Taka lokalizacja zmniejsza ruch przez część dzienną, co podnosi wygodę pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to atut rodzinny: rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co ułatwia nocne czuwanie, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od dziennego gwaru. Wschodnie okna sprzyjają łagodnym porankom i regularnemu rytmowi dnia. Taki układ tworzy spójną, cichszą strefę nocną, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a w przyszłości umożliwia szybkie przearanżowanie pokoju na gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Metraż wygodnie mieści łóżko, biurko i szafę, a wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy dziennym świetle. Taka elastyczność ułatwia dopasowanie mieszkania do zmieniających się potrzeb, bez zaburzania funkcjonowania reszty pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,28 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę poruszania się, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Brak drzwi ogranicza kolizje komunikacyjne, a jednocześnie czytelnie zaznacza reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Zyskuje na tym i hol, i salon – obie części działają spójnie podczas codziennego użytkowania i przyjmowania gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co świetnie sprawdza się po powrocie z zewnątrz: można od razu umyć ręce lub szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia w część prywatną. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co usprawnia codzienną logistykę domowników i gości.
-
Dwustronna ekspozycja mieszkania – południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschód w obu sypialniach – zapewnia doświetlenie przez cały dzień, przyjemne poranki i wieczorny chłód sprzyjający odpoczynkowi. Taki układ ułatwia wietrzenie i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, podnosząc codzienny komfort. Rośliny i kącik pracy skorzystają z naturalnego światła bez nadmiernego nagrzewania sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, słoneczny salon, balkon i funkcjonalną bliskość sypialni z łazienką. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu lub lubiącej gości, dzięki elastyczności drugiej sypialni, szerokiemu przejściu i dwustronnej ekspozycji.
