3‑pokojowe mieszkanie, numer E2.02.25 – nowe; Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego; 2. piętro; 56,49 m²; salon z balkonem 6,79 m² i długim blatem kuchennym.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon dostępny z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,11 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: gotujesz na kompletnym zestawie kuchennym, kontrolując sytuację przy stole i na narożnej sofie; poranne, wschodnie światło doświetla całą strefę dzienną, a brak dodatkowych ścian i drzwi nie zabiera cennych metrów. Wspólna przestrzeń sprzyja spotkaniom, ułatwia serwowanie posiłków i poprawia komunikację względem układu z trzema osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,79 m² to codzienny komfort: to jedyne, bezpośrednie przejście z części dziennej, dzięki czemu wietrzysz kuchnię po gotowaniu, jesz śniadanie na świeżym powietrzu i nie zakłócasz spokoju północnych sypialni. Poranne słońce od wschodu tworzy idealne miejsce na kawę, a latem balkon naturalnie powiększa codzienną strefę życia.
-
Długi blat kuchenny 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę gotowania: dwie osoby swobodnie pracują jednocześnie, jest miejsce na małe AGD, a ustawienie zlewu, płyty czteropalnikowej, zmywarki i lodówki pozwala zachować wygodny ciąg pracy. Taki metraż blatu ułatwia przygotowanie posiłków dla rodziny oraz komfortowe serwowanie do stołu ustawionego tuż obok.
-
Bliskość łazienki (4,17 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: korzystasz z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez przechodzenia przez strefę nocną. To skraca codzienne trasy, ogranicza ruch przy sypialniach i pozwala zachować intymność części północnej, co w praktyce poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka to wygoda dla rodziców: szybka reakcja nocą, łatwiejsze usypianie i spokojniejsza opieka nad maluchem czy uczniem. Obydwa pokoje mają okna na północ, więc panuje w nich stabilne, nieprzegrzewające się światło – lepsze warunki snu i codziennej regeneracji, a jednocześnie cicha strefa oddzielona funkcjonalnym korytarzem od życia towarzyskiego w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską zwiększa poczucie bezpieczeństwa i elastyczność aranżacji: pokój dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobby lub wygodnego pokoju gościnnego. Lokalizacja obok sypialni dorosłych ułatwia opiekę nad niemowlęciem, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło – świetne do nauki i pracy z dala od gwaru strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,90 m²) poprawia wygodę obu stref: ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie dań do stołu i obieg powietrza oraz światła. Sam korytarz mieści długą, zabudowaną szafę i pełni rolę wygodnego dystrybutora ruchu – są w nim wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; wchodzisz prosto z klatki do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalną kuchnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu na wschód oraz spokojnych, północnych sypialni do nauki i odpoczynku.
