-
Otwarta wspólna strefa 33,45 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje efekt większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach: łatwiej ustawić strefy gościnne, jadalniane i komunikacyjne, a ruch domowników nie „koliduje” z wypoczynkiem. Dodatkowo bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między tymi częściami ułatwia wnoszenie rzeczy, poprawia doświetlenie i daje większą swobodę aranżacji ścian oraz zabudów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma dużą jak na 3‑pokojowe mieszkanie wielkość i realnie mieści trzy funkcje: część wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. To wygodniejsze niż osobne pokoje, bo gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się obok siebie, a południowe okna wzmacniają komfort dzienny i sprzyjają życiu rodzinnemu oraz spotkaniom.
-
Aneks ma długi blat roboczy o łącznej długości 255 cm (dwa odcinki) oraz komplet urządzeń: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę i jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem. W 3‑pokojowym mieszkaniu taka kuchnia daje realną wygodę codzienną: równoległą pracę dwóch osób, sensowną organizację stref gotowania i zmywania oraz miejsce na ekspres, suszarkę czy sprzęty małe bez „zagracania” stołu.
-
Dwie strefy rekreacji na zewnątrz – ogromny balkon 16,28 m² oraz duży balkon 7,86 m² – pozwalają rozdzielić aktywności: jeden może pełnić rolę tarasu rodzinnego, a drugi miejsca na kawę przy dziennej części mieszkania. W 3‑pokojowym mieszkaniu taki duet jest rzadkością i daje elastyczność: gdy na jednym jest cisza lub praca przy laptopie, na drugim mogą bawić się dzieci albo mogą stać rowery i rośliny.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni to mocny atut: wyjście z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka na balkon 16,28 m² daje prywatny kontakt z powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne przy różnych rytmach dnia: poranne przewietrzenie, wieczorny odpoczynek czy szybkie wyjście „na chwilę” bez budzenia domowników, a także możliwość ustawienia osobnych kącików dla rodziców i dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,86 m² wzmacnia funkcję gościnną i dzienną: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a przy spotkaniach część osób może swobodnie korzystać z balkonu bez wchodzenia do strefy nocnej. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i pozwala lepiej wykorzystać południową ekspozycję okien w dziennym rytmie.
-
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża i mieści pełny zestaw: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a mimo to pozostaje wygodna komunikacja. Jej położenie obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki ułatwia opiekę nad dzieckiem nocą, skraca drogę do porannej toalety i porządkuje domowy rytm bez konieczności przechodzenia przez dzienną część mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe i duże biurko, więc dobrze działa jako pokój nauki i odpoczynku, ale może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest jeszcze osobna sypialnia rodziców. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt i poczucie bezpieczeństwa, a bliskie WC przydaje się szczególnie nocą, gdy nie trzeba zajmować głównej łazienki.
-
Bezpośrednie wejście z sypialni dla dziecka do prywatnej garderoby (z szafą) odciąża sam pokój z dużych mebli i pomaga utrzymać ład przy biurku oraz łóżku, a jednocześnie nie zabiera miejsca w korytarzu. Tę garderobę można też wykorzystać jako mini składzik na walizki, sprzęt sportowy lub sezonowe tekstylia, co poprawia komfort całego 3‑pokojowego mieszkania, bo mniej rzeczy trafia do części dziennej.
-
Dodatkowe WC obok sypialni dla dziecka uzupełnia łazienkę i wyraźnie podnosi wygodę domowników: rano dwie osoby mogą korzystać równolegle z sanitariatów, a goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki z wanną i pralką. Taki układ zmniejsza kolejki w godzinach szczytu i usprawnia codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza przy rodzinie z dzieckiem.
