-
Otwarta wspólna strefa 3-pokojowego mieszkania o łącznej wielkości 33,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach i ułatwia codzienne życie. Wejścia z korytarza wejściowego do salonu, obu sypialni, łazienki i WC porządkują komunikację, a bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między korytarzem a salonem pozwala swobodnie ustawić szafę 130×60 cm przy wejściu i nie ograniczać strefy wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie scala trzy funkcje w jednym miejscu: wypoczynek na trzyosobowej sofie z ławą kawową, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz posiłki przy stole z czterema krzesłami. To korzystniejsze niż rozdzielanie tych aktywności na osobne pomieszczenia, bo domownicy są razem, łatwiej nadzorować dziecko podczas gotowania, a aranżacja nie wymusza dodatkowych przejść i drzwi.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,75 m²) pozwala zachować wygodne odległości między sofą, stołem i ciągiem kuchennym, co w 3 pokojach jest szczególnie cenne. Południowe okna wzmacniają komfort dzienny, a zestaw mebli kuchennych mieści pełne AGD i zlew jednokomorowy bez ociekacza, dzięki czemu część wypoczynkowa nie „wchodzi” w część kuchenną.
-
Długi, łączny blat kuchenny 255 cm (odcinki 160 cm i 95 cm) jest praktyczny przy codziennym gotowaniu, pieczeniu i pracy w duecie, a jednocześnie dobrze współgra z jadalnią obok. Przy płycie 60×60 cm, zmywarce 60×60 cm i lodówce 60×60 cm zostaje realne miejsce na ekspres, suszarkę czy robot kuchenny, co w mieszkaniu trzypokojowym ogranicza potrzebę dokładania dodatkowych mebli w salonie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,94 m²) daje swobodę ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, bez efektu „ciasnego przejścia” do wyjścia na loggię. Północna ekspozycja sprzyja spokojniejszemu snu, a sąsiedztwo łazienki i bliskość strefy dziennej skracają drogę rano i wieczorem, nie zakłócając przy tym ciszy w drugiej sypialni.
-
Sypialnia dla dziecka (10,84 m²) jest na tyle ustawna, że poza łóżkiem 200×90 cm i biurkiem 140×70 cm może pełnić rolę pokoju nastolatka, pokoju gościnnego albo domowego gabinetu, gdy drugi pokój zostaje sypialnią. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa, ważne dla komfortu całej części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście z sypialni dla dziecka do prywatnej garderoby 2,45 m² odciąża sam pokój z dodatkowych szaf i komód, dzięki czemu zostaje więcej miejsca na biurko, regał lub kącik do zabawy. Taka garderoba może też działać jako mini-pomieszczenie na sprzęt sezonowy, składane krzesło, walizki czy akcesoria sportowe, co poprawia porządek w strefie dziennej i w korytarzu.
-
Dwa pomieszczenia sanitarne: łazienka 4,69 m² oraz dodatkowe WC 1,50 m² podnoszą wygodę, bo rano jedna osoba może korzystać z wanny i pralki, a druga równolegle z toalety i małej umywalki. Bliskie sąsiedztwo WC z sypialnią dla dziecka to duża ulga nocą, a jednocześnie łazienka obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca drogę gościom i domownikom, odciążając komunikację przez część prywatną.
-
Trzy strefy rekreacyjne: balkon 15,50 m², balkon 7,86 m² oraz schowek 1,37 m² dają więcej scenariuszy użytkowania niż w typowym mieszkaniu trzypokojowym z jednym wyjściem na zewnątrz. Duża loggia przy sypialniach sprzyja spokojniejszym aktywnościom (np. leżaki, rośliny, kącik czytelniczy), mniejszy balkon przy salonie wspiera codzienne posiłki „na dworze”, a schowek ułatwia trzymanie rzeczy, które nie powinny zajmować miejsca w pokojach.
-
Dostęp do rekreacji z każdego kluczowego pokoju zwiększa komfort: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 7,86 m², a z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na ogromny balkon 15,50 m². To zaleta, bo domownicy nie muszą „przechodzić przez czyjś pokój”, aby wyjść na świeże powietrze; łatwiej też podzielić funkcje balkonów na dzienną i prywatną, zależnie od rytmu dnia i domowej ciszy.
