-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 54,39 m² oznacza trzy niezależne pokoje i pełny program funkcji bez zbędnych metrów. Mniej metrów do kupienia i ogrzewania to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i lepsza rentowność w długim okresie, przy zachowaniu wygody codziennego życia na drugim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,79 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy są razem podczas posiłków i relaksu, a światło z południowych okien doświetla całą część dzienną. W proponowanej zabudowie mieści się płyta czteropalnikowa, lodówka o szerokości ok. 60 cm, zlew dwukomorowy z ociekaczem i blat około 140 cm, co zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków bez wydzielania dodatkowego, ciemniejszego pomieszczenia.
-
Pokój 8,11 m² to realny atut: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni albo cichej pracowni. Jego usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience z oknem sprzyja elastycznemu użytkowaniu. Jako dodatkowa sypialnia daje dwa osobne pokoje nocne, co podnosi prywatność domowników i zwiększa wartość użytkową mieszkania.
-
Łazienka z oknem 5,11 m² zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć i zapachy po kąpieli oraz ułatwia szybkie dosuszanie. Światło dzienne poprawia komfort porannej toalety, ułatwia makijaż i pielęgnację, a także wpływa na higienę i świeżość, co rzadko spotyka się w tej kategorii metrażu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka z oknem 5,11 m² mieści wygodną wannę około 140×70 cm, wiszącą toaletę, smukłą pralkę około 45×60 cm oraz umywalkę. Taki układ pozwala swobodnie korzystać z wszystkich urządzeń bez kompromisów, sprawdza się przy kąpieli dziecka i daje miejsce na dodatki łazienkowe, zachowując czytelny, wygodny układ funkcjonalny.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,53 m² (jedno wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej) to znakomite przedłużenie strefy wypoczynku, zwłaszcza przy południowej ekspozycji okien. Łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać przyjemne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok pokoju 8,11 m² podnosi komfort użytkowania tego pokoju jako gabinetu, pokoju dziecka lub sypialni gościnnej. Krótsza droga nocą, szybki dostęp w dniu choroby dziecka oraz mniejsze „krążenie” po mieszkaniu poprawiają spokój w sypialni małżeńskiej i w salonie z aneksem podczas wizyt gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie części środkowej. Łatwiej wnieść zakupy, serwować posiłki na balkon, przenieść meble czy wózek dziecięcy, a brak drzwi ogranicza straty miejsca i zapewnia płynny ruch domowników w obu strefach.
-
Sypialnia małżeńska 11,94 m² z oknami na północ daje chłodniejsze, spokojne miejsce snu i znajduje się obok salonu z aneksem oraz pokoju 8,11 m². Taka lokalizacja ułatwia szybkie zajrzenie do dziecka, pozwala zachować wygodną komunikację do obu pokoi, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie w upalne dni, sprzyjając regeneracji.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,44 m² (obok łazienki z oknem) daje natychmiastowy dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. To wygodne przy powrotach z zakupami, szybkim skorzystaniu z łazienki po wejściu oraz podczas wizyt gości, ponieważ nikt nie musi przechodzić przez pokoje prywatne.
