3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 36 — Osielsko, ul. Dzikiej Gęsi 6, 3. piętro (ostatnie), 62,87 m² — duży taras, ogromny schowek, jasny salon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,85 m² z wyjściem na taras 16,18 m², sypialnię małżeńską 12,22 m², sypialnię dla dziecka 11,51 m², łazienkę 4,02 m², schowek 6,92 m² oraz korytarz wejściowy 10,35 m².
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,85 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w realiach trzypokojowego mieszkania daje więcej faktycznej funkcjonalności niż trzy mniejsze pokoje. Jasne okna na południe, trzyosobowa sofa z ławą, pełny ciąg kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem oraz stół dla czterech osób pozwalają rodzinie być razem bez tracenia metrów na dodatkowe korytarze i drzwi.
-
Taras 16,18 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie części dziennej i świetna scena dla posiłków pod chmurką. Jedno, wygodne wyjście z salonu ułatwia serwowanie dań, wietrzenie po gotowaniu i organizację spotkań; latem taras przejmuje rolę jadalni i kącika wypoczynku, powiększając realny komfort dnia codziennego.
-
Schowek 6,92 m² — wydzielony i naprawdę duży — sąsiaduje z salonem i ma wejście z korytarza, dzięki czemu tworzy praktyczną strefę gospodarczą. Mieści dwie szafy oraz zestaw kuchenny z dodatkową lodówką, zmywarką, płytą, zlewem i blatem, więc może pełnić rolę kuchni pomocniczej, pralnio‑suszarki, spiżarni, miejsca na hobby lub domowego warsztatu, porządkując część dzienną i codzienne obowiązki.
-
Sypialnia małżeńska 12,22 m² daje komfort aranżacji z dwuosobowym łóżkiem, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wciąż pozostaje miejsce na komodę lub toaletkę. Taka skala sprzyja wygodzie snu, łatwemu sprzątaniu i ergonomii ruchu; bliskość łazienki i sąsiedniej sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki i zwiększa wygodę poranka.
-
Sypialnia dla dziecka 11,51 m² z łóżkiem, szafą oraz dużym biurkiem i północną ekspozycją okien oferuje stałe, rozproszone światło do nauki. Metraż pozwala dorosnąć razem z użytkownikiem, a gdy wystąpi taka potrzeba, pokój sprawdzi się także jako gościnny lub wygodny gabinet, pozostawiając dzienną część mieszkania wolną od pracy.
-
Łazienka 4,02 m² tuż przy salonie i sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w trakcie przyjęć. Prysznic o dużej długości, pralka, wisząca toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw; bliska lokalizacja skraca poranną kolejkę, ułatwia kąpiele dzieci, a gościom pozwala skorzystać bez przechodzenia przez strefy prywatne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni — sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka — wzmacnia poczucie opieki i bezpieczeństwa, szczególnie przy małym dziecku lub w czasie choroby. Jednocześnie taka koncentracja pokoi nocnych oddziela je od części dziennej, co pomaga utrzymać ciszę w porach snu i swobodę w salonie podczas codziennych aktywności.
-
Korytarz wejściowy 10,35 m² to wygodny, centralny węzeł komunikacji z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, schowka i łazienki. Dwie duże szafy porządkują rzeczy sezonowe, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok schowka, pozwala przenieść zakupy prosto do kuchni pomocniczej i szybko ogarnąć codzienny rytuał wyjść oraz powrotów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między salonem z aneksem a korytarzem zwiększa wygodę i czytelność stref. Ułatwia komunikację, doświetla hol światłem południowych okien, poprawia cyrkulację powietrza i umożliwia swobodne przenoszenie dań na stół w jadalni, jednocześnie zachowując wyraźny podział na część dzienną i nocną.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodę, jasną część dzienną i duży taras na ostatnim piętrze. Spodoba się również osobom pracującym z domu, bo duży schowek i dodatkowy pokój łatwo zaadaptować pod gabinet lub strefę hobby.
