3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6, Osielsko, ul. Dzikiej Gęsi 6, parter, 56,91 m² – 2 łazienki, 2 tarasy, wygodna strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, a także dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna o powierzchni 29,52 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z wanną oraz korytarz prywatny. Oddzielenie od części dziennej sprzyja ciszy w porach nocnych i pracy zdalnej, a wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia łagodne, poranne światło. Bliskość pokoi dziecięcego i małżeńskiego ułatwia opiekę, jednocześnie zachowując spokój dzięki wewnętrznemu korytarzowi z szafami.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości. Łazienka przy wejściu ma prysznic, umywalkę, toaletę i miejsce na pralkę – idealna dla gości oraz po powrocie z aktywności, szczególnie że sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Druga łazienka z wanną, umywalką, toaletą i pralką leży tuż przy sypialni małżeńskiej, co ogranicza poranne kolejki i umożliwia szybkie przygotowanie się do dnia dwóm osobom równocześnie.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma najbliżej do łazienki z wanną w strefie prywatnej, a sypialnia dla dziecka – do łazienki z prysznicem przy korytarzu wejściowym i salonie. Każdy domownik korzysta z przyporządkowanego węzła higienicznego bez naruszania spokoju innych, co poprawia prywatność, skraca dystanse nocą i upraszcza rutyny poranne.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 5,92 m² przy salonie i taras 5,92 m² przy sypialni dziecka. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi na pierwszy taras – idealny na śniadanie w porannym słońcu (wschód) i wietrzenie dzięki północnym oknom. Drugie wyjście z sypialni dla dziecka otwiera kameralną przestrzeń do zabawy lub nauki na świeżym powietrzu. Parter ułatwia korzystanie z obu miejsc bez schodów, a dwa niezależne tarasy zwiększają swobodę użytkowania przez domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,10 m² – trzy funkcje w jednym. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy, dwa blaty robocze) oraz okrągły stół dla czterech osób. Wschodnio‑północna ekspozycja daje równomierne światło i ogranicza przegrzewanie latem. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni zwiększa komfort wspólnego spędzania czasu, ułatwia nadzór nad dziećmi i ogranicza metry kwadratowe tracone na ścianki oraz drzwi.
-
Wydzielony korytarz prywatny 7,36 m². Stanowi akustyczny bufor między dzienną częścią a sypialniami, porządkując ruch i codzienne czynności. Dwie pojemne szafy w tym ciągu skupiają odzież w jednym miejscu, co sprzyja zachowaniu ładu w pokojach. Otwarte wejście z salonu do tego korytarza umożliwia szybki dostęp do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki z wanną, a jednocześnie ogranicza przenikanie domowych dźwięków do strefy nocnej.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 8,13 m² – także gabinet lub pokój gościnny. Pomieszczenie mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, a dzięki usytuowaniu obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się również jako miejsce pracy zdalnej, nauki albo pokój gościnny. Wschodnie okno zapewnia energię o poranku, a sąsiedni taras pozwala łatwo przewietrzyć pokój lub przenieść aktywności na zewnątrz bez angażowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz 1,05 m między salonem a korytarzem prywatnym. Takie światło przejść poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia też wniesienie wózka lub większych pakunków. Bliskość korytarza wejściowego do salonu oraz do łazienki z prysznicem podnosi komfort gości, a domownikom pozwala szybko umyć ręce czy odzież sportową tuż po wejściu – bez „wycieczek” w głąb mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – wygoda rodzinna i większy spokój w części dziennej. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybką reakcję nocą. Jednocześnie obie leżą w strefie prywatnej, więc odgłosy z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skutecznie wygaszane, a codzienne aktywności nie zakłócają snu czy nauki.
To mieszkanie na parterze z dwiema łazienkami i dwoma tarasami jest idealne dla pary z dzieckiem, ceniącej komfort codzienności, światło poranka i wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają kompaktowego gabinetu, szybkiego wyjścia na zieleń i układu ułatwiającego przyjmowanie gości.
