3 pokoje, nowe mieszkanie numer 54 – Osielsko, ul. Dzikiej Gęsi 6, II piętro, 45,17 m². Taras, dwustronna ekspozycja i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,17 m². W tej wielkości mieszczą się trzy niezależne pokoje, kompletna łazienka, wygodny korytarz wejściowy i praktyczny taras, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i zużycie energii. Mniejszy metraż to także szybsze sprzątanie i mniej nakładów na wyposażenie, przy zachowaniu pełnej funkcji rodzinnego domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 18,39 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, domownicy są razem: kanapa trzyosobowa z ławą, stół dla czterech osób i zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz blatem ok. 130 cm skracają dystanse i oszczędzają cenne metry. Dwustronne światło wschód–północ sprzyja codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras (ok. 7,03 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, umożliwiając śniadania w porannym słońcu wschodu i relaks w łagodnym północnym świetle. Jedno, szerokie wyjście to łatwiejsza wentylacja, miejsce na rośliny i bezpośredni nadzór nad bawiącym się dzieckiem podczas gotowania czy rozmów przy stole.
-
Łazienka (ok. 3,83 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i domowników: nie trzeba przechodzić przez strefy prywatne. Kabina prysznicowa, umywalka, podwieszana toaleta i pralka mieszczą się bez kompromisów, a bliskość od kuchennej części ułatwia szybkie umycie rąk czy sprzątnięcie po posiłkach. To ważne także wieczorami, gdy dzieci śpią w sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska (ok. 7,99 m²) tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkim reakcjom w nocy, szczególnie przy młodszych dzieciach. Poranne wschodnie światło budzi łagodnie, a układ z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi oraz szafą pozwala wygodnie funkcjonować bez nadmiaru metrów. Bliskość obu pokoi porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka (ok. 7,24 m²) po sąsiedzku z sypialnią małżeńską i niedaleko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy ciszę do nauki z łatwym kontaktem z rodzicami i strefą wspólną. Biurko, łóżko pojedyncze i szafa mieszczą się komfortowo, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannym aktywnościom. Pokój sprawdzi się też jako domowe biuro, gabinet terapeutyczny lub mały pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy (ok. 7,72 m²) z wejściem do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – zapewnia pełną niezależność pokoi bez przechodnich rozwiązań. Szafa w zabudowie o długości ok. 240 cm mieści odzież i codzienne akcesoria, a usytuowanie drzwi frontowych obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie po powrocie z zewnątrz.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg powietrza, doświetlenie strefy wejściowej i wygodę komunikacji. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi minimalizuje hałas użycia i skraca codzienne trasy. To realny zysk funkcjonalny dla obu przestrzeni.
Na końcu dnia to mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni zwartą, wygodną organizację i bliskość pomieszczeń. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju na gabinet bez rezygnacji z jasnej, wspólnej strefy dziennej.
