-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 54,67 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje oraz strefa dzienna, więc zyskujesz funkcje „dla rodziny” bez dopłacania za nadmiar metrów. To przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na sensownie używaną część mieszkania oraz mniejsze koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania.
-
Korytarz wejściowy jako centrum mieszkania: po wejściu trafiasz do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ daje wygodę domownikom, porządkuje komunikację i ogranicza przechodzenie przez pokoje, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu: jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek (z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym), gotowanie (z pełnym zestawem AGD, w tym płytą, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić, zabrakłoby metrażu na drugi komfortowy pokój, a tu każdy metr pracuje na codzienną wygodę.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm: trzy odcinki blatu (m.in. 185 cm oraz dwa krótsze) ułatwiają jednoczesne krojenie, odkładanie gorących naczyń i organizację sprzętów, a zmywarka, lodówka i czteropalnikowa płyta mają swoje logiczne miejsce w ciągu roboczym. W 3‑pokojowym mieszkaniu to realna przewaga, bo kuchnia nie jest „symboliczna”, tylko gotowa do intensywnego, codziennego gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon: bezpośrednie wyjście na niewielki balkon sprzyja odpoczynkowi po pracy, szybkiemu przewietrzeniu strefy dziennej oraz przeniesieniu kawy czy kolacji „na zewnątrz” bez biegania przez sypialnie. To także praktyczne miejsce na zieleń w donicach, która najlepiej działa właśnie blisko części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska: 13,36 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę 180×60 cm, zachowując sensowne dojścia po obu stronach. Taki metraż daje komfort codziennego użytkowania, możliwość dodania toaletki albo kącika do czytania i ogranicza wrażenie „zastawienia” meblami.
-
Bardzo duża (jak na taki metraż) łazienka: 5,63 m² mieści wannę 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę, czyli pełen zestaw do wygodnej rutyny domowej bez rezygnowania z kąpieli. Większa łazienka oznacza też łatwiejszą organizację poranków, miejsce na kosz na pranie i swobodniejsze korzystanie, gdy ktoś pomaga dziecku.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej: bliskość łazienki skraca drogę nocą i rano, poprawia komfort domowników oraz ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy ktoś jeszcze śpi. To ważne także dla reszty mieszkania, bo poranne przygotowania mniej przeszkadzają osobom korzystającym z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka: pokoje obok siebie ułatwiają opiekę nad dzieckiem w nocy, szybkie reagowanie i codzienną organizację, a jednocześnie pozwalają zachować strefę dzienną jako „głośniejszą” część mieszkania. Dla komfortu całości to plus, bo rytm rodzinny nie rozlewa się na salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś chce odpocząć albo przyjąć gości.
-
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią: taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, przechodzenie z wózkiem czy walizką oraz sprawia, że światło i „oddech” strefy dziennej są lepiej odczuwalne już od wejścia. Korzystają oba miejsca: w korytarzu wejściowym łatwiej rozładować ruch domowników, a w salonie zyskujesz wygodniejszą komunikację bez wąskich gardeł.
