2-pokojowe mieszkanie numer A2.3.2.M9 – nowe, Wrocław, Kleczków, ul. Czesława Miłosza, 2. piętro, 36,48 m² – duży balkon 8,46 m², południowe okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,90 m² z bezpośrednim wejściem do sypialni małżeńskiej 9,43 m², łazienkę 4,48 m², korytarz wejściowy 3,63 m² oraz duży balkon 8,46 m².
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,48 m² – dwa pokoje, wygodna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i obszerny balkon tworzą komplet potrzebny na co dzień, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także szybsze sprzątanie. Wejście wprost do korytarza wejściowego porządkuje ruch domowników i gości, a brak dodatkowych korytarzy pozwala inwestować w wykończenie wnętrz, zamiast w metry, które nie pracują na komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,90 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, słonecznym wnętrzu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, strefa gotowania z blatem około 170 cm, zmywarką, lodówką, płytą czteropolową i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą zgraną całość. Zamiast wydzielać kuchnię i jadalnię ścianami, uzyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, więcej dziennego światła z południa i realną oszczędność metrów, które inaczej zajęłyby ścianki oraz drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,46 m² to codzienny zastrzyk powietrza i światła. Jedno, szerokie wejście z części dziennej sprawia, że w ciepłych miesiącach stół, zioła w donicach czy leżak poszerzają strefę życia domowego, a przewietrzanie po gotowaniu jest natychmiastowe. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, co sprzyja relaksowi, doświetleniu wnętrz oraz oszczędności sztucznego oświetlenia.
-
Łazienka 4,48 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcje strefy dziennej i przyjmowanie gości. Wanna, toaleta, pralka i umywalka znajdują się naprawdę blisko, więc szybkie umycie rąk, ogarnięcie po posiłku czy kąpiel dziecka nie wymagają przechodzenia przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu całej części nocnej – osoby odpoczywające w sypialni małżeńskiej zyskują spokój, a goście korzystają z zaplecza sanitarnego w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na odpoczynek i eliminuje zbędne metry w korytarzach. Mimo kompaktowej wielkości, w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a południowe okno zapewnia światło i ciepło. Dla domowników to wygoda: łatwiej przenieść się z seansu filmowego do łóżka, a przy otwartych drzwiach uzyskać przewiew i doświetlenie części dziennej bez użycia dodatkowych lamp.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu ruchowi i doświetla wejście południowym słońcem. To komfort przy wnoszeniu zakupów i bagażu, lepsza cyrkulacja powietrza, a także szybka orientacja po przekroczeniu progu – od razu widać część dzienną. Jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje funkcjonalną śluzą przy drzwiach, dzięki czemu okrycia i obuwie nie przenikają głęboko do strefy wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dynamicznej, centralnej części Wrocławia.
