-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,46 m² w 3-pokojowym mieszkaniu daje realnie więcej codziennej wygody niż większy metraż z nadmiarem komunikacji. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu, mniejsze koszty wykończenia oraz bardziej przewidywalne opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie są tu dwie osobne sypialnie.
-
Korytarz wejściowy (9,58 m²) pełni rolę centralnego węzła i od razu porządkuje domowy rytm: wejście prowadzi właśnie do niego, a z niego są drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Duża szafa o długości 338 cm pozwala wygodnie ogarnąć odzież wierzchnią i rzeczy sezonowe bez „zagracania” pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,02 m²) łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w małym metrażu ma przewagę nad rozdzielaniem tych stref na osobne pokoje. Zyskujesz dwa niezależne pokoje-sypialnie, a w części dziennej nadal mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stół z krzesłami i dwa hokery.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,75 m²) działa jak naturalne „przedłużenie” strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie albo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. To praktyczne także przy przyjmowaniu gości, bo część dzienna zyskuje dodatkowe miejsce do odpoczynku bez wchodzenia w bardziej prywatne pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie strefy wejściowej. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub większych rzeczy, a także sprawia, że część dzienna jest „bliżej” wejścia, co przyspiesza codzienne funkcjonowanie domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,94 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,80 m²) zwiększa komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej hałasu i krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla reszty domu, bo dostęp do łazienki jest szybki, a pralka w łazience nie zabiera miejsca w kuchni ani w korytarzu.
-
Sypialnia małżeńska (10,80 m²) ma układ pozwalający na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc codzienność pozostaje wygodna mimo kompaktowego metrażu. Jej wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu, a położenie w części nocnej ogranicza domowe „krzyżowanie się” z aktywnościami w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (9,12 m²) to duża zaleta rodzinnego życia: rodzice mają dziecko w zasięgu, co ułatwia opiekę w nocy i poranne szykowanie. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej, więc w salonie można dłużej funkcjonować bez wybudzania domowników.
-
Sypialnia dla dziecka (9,12 m²) mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc nadaje się do nauki i codziennego odpoczynku. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo kontrolować młodsze dziecko podczas zabawy, a dla starszego może to być też pokój do pracy zdalnej lub gabinet, bo druga sypialnia pozostaje niezależna.
