882 980 – 1 430 340 zł
18 100 – 22 300 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
44,60 – 76,90 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dom Development
od 18 300 zł /m²
Wrocław, Śródmieście, ul. Braci Gierymskich 156
2 - 4 pok.
44,60 – 76,90 m²
Dom Development
od 17 600 zł /m²
Wrocław, Śródmieście, ul. K. Olszewskiego
2 - 5 pok.
46,64 – 101,66 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (300 m)
W okolicy osiedla park - 200 m
Winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Garaż podziemny w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 249,15 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Teren
plac zabaw, rozbudowana infrastruktura rowerowa
Dostępna liczba ofert
14
Wille Biskupin to nowa, prestiżowa inwestycja zlokalizowana w kameralnej i malowniczej części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Zoo, Park Szczytnicki z Ogrodem Japońskim oraz wpisana na listę UNESCO Hala Stulecia. Atutem tego miejsca są zielone brzegi Odry, liczne parki oraz dębowe aleje, w tym najdłuższa przy ulicy Olszewskiego, która bezpośrednio graniczy z inwestycją. Wille Biskupin harmonijnie wpisują się w willowy charakter dzielnicy, charakteryzującej się przedwojenną architekturą i wyjątkową atmosferą.
Lokalizacja inwestycji oferuje:
Nowoczesna architektura willi
Wille Biskupin to kameralne budynki mieszkalne otoczone zielenią, z przestrzeniami wspólnymi, placami zabaw oraz prywatnymi ogródkami. Niska, dwupiętrowa zabudowa nawiązuje do modernistycznych wzorców i lokalnego charakteru architektury. Budynki wyróżnia elegancki design, jasne elewacje z ciekawym zestawieniem tynków i płyt kamiennych oraz duże przeszklenia. Mieszkańcy mają do dyspozycji nowoczesne rozwiązania, takie jak automatyka budynkowa oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa.
Apartamenty o zróżnicowanym metrażu
Inwestycja obejmuje wille wielorodzinne, które oferują apartamenty o powierzchni od 45 do 110 m², dostępne w różnych układach — od 2- i 3-pokojowych mieszkań po przestronne 4- i 5-pokojowe apartamenty. Lokale na wyższych kondygnacjach będą wyposażone w duże balkony, natomiast apartamenty na parterze zyskają prywatne ogródki.
Standard zielonej karty inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to ekologiczny standard wpisujący się w strategię ESG, mający na celu zapewnienie wysokiego komfortu życia i wsparcie zrównoważonego rozwoju urbanistycznego. Wille Biskupin spełniają te wymogi dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań proekologicznych i funkcjonalnych, które dbają o środowisko i wygodę mieszkańców.
Zieleń i tereny spacerowe wyraźnie kształtują otoczenie inwestycji Wille Biskupin etap 1.3 przy ul. Braci Gierymskich w Wrocławiu: w sąsiedztwie znajdują się Park Biskupiński, aleja dębowa przy ul. Olszewskiego oraz okolice Jazu Opatowickiego i wałów Odry. W tej części Śródmieścia są też sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne i obiekty rekreacyjne, a komunikacja miejska opiera się na autobusach, uzupełnianych przez linię tramwajową na Biskupinie.
Wille Biskupin etap 1.3 przy ul. Braci Gierymskich mają bardzo dobry dostęp do najbliższego autobusu oraz uzupełniający dostęp do tramwaju w nieco większej odległości.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bartoszowice | autobus | 143, 145, 146, 253, 255, 345 | 390 m | 5 min | pl. Grunwaldzki, centrum, Dworzec Główny, Gaj, Leśnica, Iwiny |
| Biskupin | tramwaj | 1, 2, 4, 10 | 875 m | 11 min | pl. Grunwaldzki, centrum, Krzyki, Oporów, Leśnica, Poświętne |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do szerokiej oferty autobusowej na przystanku Bartoszowice, a dojście do tramwaju na Biskupinie stanowi wartościowe, choć wyraźnie dalsze uzupełnienie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać przede wszystkim wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin, rekreacji i zakupów, z kilkoma istotnymi punktami osiągalnymi w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 6 | 697 m | 8 min | 1 min |
| Przedszkole nr 147 | 891 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr XI | 1333 m | 17 min | 1 min |
| Uczelnie wyższe | Katedra Inżynierii Pojazdów | 238 m | 3 min | — |
| Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin | 1906 m | 24 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Uniwersytetu Przyrodniczego | 2002 m | 25 min | 4 min |
| WCT Spartan | 2324 m | 29 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja dobrze wspiera codzienne potrzeby rodzinne i aktywny styl życia, a większe zakupy oraz rozrywka są wygodnie dostępne po krótkim dojeździe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym największym atutem są zakupy spożywcze i plac zabaw w Parku Biskupińskim.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 356 m | 5 min |
| Stokrotka Market | 828 m | 12 min | |
| Apteki | Amavita | 614 m | 9 min |
| Domowa Orchowska | 651 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 644 m | 10 min |
| Allegro One Box | 749 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa / strefa ćwiczeń w Parku Biskupińskim | 450 m | 7 min |
| Well Fitness, Wiwulskiego 12 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Kuchnia Obfitości | 620 m | 9 min |
| Złoty Smok | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Biskupińskim | 428 m | 6 min |
| plac zabaw za przedszkolem Nad Odrą w obrębie Parku Biskupińskiego | 680 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Władzia. Salon fryzjerski | 700 m | 11 min |
| HairPassion71 | 830 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Amavita, Canaletta 4 | 750 m | 11 min |
| Dermosfera | 896 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: oferta codziennych usług jest praktyczna i zróżnicowana, choć w wielu kategoriach wymaga kilkunastominutowego spaceru zamiast korzystania z punktów tuż przy inwestycji.
Wille Biskupin etap 1.3 oferują wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku atrakcyjnych terenów spacerowo-rekreacyjnych w najbliższym otoczeniu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce i plac zabaw | — | — |
| Park | Park Biskupiński | 220 m | 3 min |
| Tereny nadrzeczne | Jaz Opatowicki i wały Odry | 250 m | 3 min |
| Aleja zieleni | Aleja dębowa przy ul. Olszewskiego | 180 m | 2 min |
| Teren rekreacyjno-przyrodniczy | Wyspa Opatowicka | 450 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: To bardzo mocna lokalizacja dla osób, które chcą mieć pod domem codzienną zieleń, a w kilka minut dojść do pełnoprawnego parku i atrakcyjnych terenów spacerowych nad Odrą.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Obecnie w sprzedaży. W etapie
1. 3 inwestycji Wille Biskupin pozostało obecnie 10 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe (44,60–51,99 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej, nowoczesnej przestrzeni dziennej z naturalnym przedłużeniem w postaci ogródka i tarasu. Zaletą jest prosty, funkcjonalny układ bez zbędnych metrów w komunikacji oraz komfort odpoczynku „na zewnątrz” – idealny na poranną kawę, zioła w donicach czy spokojny wieczór po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe (47,58 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten układ spodoba się osobom, które cenią porządek i domową wygodę od progu – garderoba na odzież wierzchnią pozwala schować kurtki, buty czy sprzęt sezonowy i utrzymać reprezentacyjne wejście bez chaosu. Dużą zaletą jest też łazienka z oknem: daje możliwość naturalnej wentylacji i szybkiego pozbycia się wilgoci oraz zapachów, a także większy komfort codziennego użytkowania. Ogródek i taras dodają swobody – szczególnie jeśli lubisz spędzać czas w domu, ale nie chcesz rezygnować z prywatnej strefy na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe (47,60 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla pary albo singla pracującego hybrydowo, kto chce mieć czytelny podział na część dzienną i prywatną, a jednocześnie praktyczne miejsce na przechowywanie już przy wejściu. Garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład w mieszkaniu i odciąża szafy w sypialni. Łazienka z oknem jest atutem w codziennym rytmie – łatwiej przewietrzyć pomieszczenie i zadbać o komfort po kąpieli. Balkon stanowi przyjemną strefę relaksu bez konieczności schodzenia na dół.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkanie 2‑pokojowe (51,99 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla tych, którzy chcą nieco więcej przestrzeni w części dziennej – sprawdzi się i dla pary, i dla singla, który lubi zapraszać znajomych lub potrzebuje dodatkowego miejsca na biurko czy większy stół. Balkon daje wygodną „prywatną przystań” na odpoczynek, a układ pozostaje prosty i łatwy do aranżacji, bez skomplikowanych przejść i wnęk.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkanie 3‑pokojowe (56,13 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To idealna opcja dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która chce mieć dodatkowy pokój na dziecięcą sypialnię, gabinet albo pokój gościnny. Dużą zaletą jest osobne WC – w praktyce skraca poranne kolejki i ułatwia funkcjonowanie domownikom oraz gościom, bez „blokowania” głównej łazienki. Ogródek i taras podnoszą komfort życia rodzinnego: jest gdzie postawić mały stolik, stworzyć kącik zabaw czy zorganizować spokojny weekend w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkanie 3‑pokojowe (56,13 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Układ dobrze pasuje do rodziny 2+1 albo osób, które potrzebują trzeciego pokoju do pracy i chcą mieć codzienną wygodę w rozsądnym metrażu. Osobne WC to realny komfort – pozwala rozdzielić szybkie, „techniczne” korzystanie od kąpieli i wieczornej rutyny, co szczególnie docenia się przy kilku domownikach. Balkon daje przyjemną przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie mieszkanie pozostaje łatwe do utrzymania i praktyczne.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkanie 3‑pokojowe (63,97 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce więcej swobody w codziennym funkcjonowaniu, a także dla pary, która potrzebuje wygodnego gabinetu i dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Osobne WC ułatwia życie w godzinach szczytu i podczas wizyt gości. Łazienka z oknem jest mocnym atutem: zapewnia możliwość naturalnej wentylacji i szybciej pomaga utrzymać świeżość oraz właściwe warunki po kąpieli. Balkon dopełnia całość jako prywatne miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkanie 3‑pokojowe (63,97 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant jest idealny dla rodziny, która chce połączyć wygodę większego metrażu z „domowym” charakterem ogródka. Osobne WC pozwala sprawnie obsłużyć codzienność kilku osób i zwiększa prywatność, gdy z mieszkania korzystają jednocześnie domownicy i goście. Łazienka z oknem daje możliwość naturalnego przewietrzania i łatwiejszej kontroli wilgoci. Ogródek z tarasem tworzy dodatkową strefę życia – świetną na posiłki na zewnątrz, spokojną lekturę czy kącik dla dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkanie 4‑pokojowe (76,90 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć dwa oddzielne pokoje dziecięce i jednocześnie zachować przestrzeń na wspólne życie. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność: osobne pokoje dla rodzeństwa, pokój do nauki, hobby lub dla gości. Osobne WC podnosi wygodę każdego dnia i ogranicza konflikty o łazienkę. Łazienka z oknem ułatwia przewietrzanie i utrzymanie komfortu, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia, dzięki czemu dom wygląda schludnie nawet w intensywnym, rodzinnym rytmie. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. mieszkanie 4‑pokojowe (76,90 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten układ będzie idealny dla rodziny, która chce maksimum funkcjonalności: dwa pokoje dla dzieci dają niezależność domownikom i pomagają lepiej zorganizować naukę, odpoczynek oraz zabawę. Osobne WC usprawnia poranki i wizyty gości, a łazienka z oknem podnosi codzienny komfort dzięki możliwości naturalnej wentylacji. Garderoba na odzież wierzchnią pozwala trzymać „codzienny bałagan” w ryzach już przy wejściu, a ogródek z tarasem tworzy prawdziwą, prywatną strefę rodzinnych aktywności – od posiłków po zabawy i spokojny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej puli etapu 1.3 dostępny jest przekrój od wygodnych mieszkań 2‑pokojowych z ogródkiem/tarasem lub balkonem, przez praktyczne 3‑pokojowe układy z osobnym WC, po rodzinne 4‑pokojowe warianty z dwiema sypialniami dla dzieci, garderobą przy wejściu oraz łazienką z oknem — dzięki czemu łatwo dobrać metraż i funkcje do stylu życia singla, pary lub rodziny.
