2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer R/8 – Wrocław, Śródmieście, ul. Braci Gierymskich, drugie piętro, 51,99 m² – bardzo duży salon 27,58 m², balkon 5,07 m², blat 385 cm, duża łazienka.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 6,84 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,58 m², sypialnię małżeńską 12,29 m², łazienkę 5,28 m² oraz balkon 5,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w przypadku tego dwupokojowego mieszkania sprzyja byciu razem bez barier, lepszej komunikacji i lepszej organizacji dnia; w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami eliminuje zbędne przejścia, integruje towarzyską część domu i ułatwia korzystanie z naturalnego światła z dwóch kierunków.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia pełną aranżację: narożną sofę czteroosobową 175×255 cm ze stolikiem 95×60 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z urządzeniami 60×60 cm; komfortowe odległości między strefami poprawiają wygodę spotkań, a doświetlenie półudniowo‑wschodnie i półudniowo‑zachodnie podnosi walory tej części dnia codziennego.
-
Duża sypialnia małżeńska daje miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafę 152×60 cm, a jej położenie tuż obok salonu z aneksem skraca drogę wieczornej rutyny, ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz pozwala rano korzystać z półudniowo‑wschodniego słońca, sprzyjającego łagodnemu budzeniu i wypoczynkowi.
-
Bardzo duża łazienka mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, pozostawiając swobodę ruchu przy codziennych czynnościach; taki metraż upraszcza montaż dodatkowych szafek i blatów oraz daje komfort rodzicom kąpiącym dzieci i osobom potrzebującym więcej miejsca na kosmetyki i tekstylia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,07 m² (jedno wejście z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; pozwala jeść na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć pomieszczenie, wnieść rośliny balkonowe do aranżacji oraz buduje przyjemny kontakt z zewnętrzem bez zakłócania spokoju sypialni.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 385 cm w salonie z aneksem to realny zysk funkcjonalny: daje długą, wygodną linię roboczą z wkomponowanym zlewem 45×45 cm, miejscem na czteropalnikową płytę i przestrzeń przygotowawczą dla dwóch osób jednocześnie; zorganizowanie sprzętów 60×60 cm w jednym ciągu poprawia ergonomię i porządek podczas gotowania oraz serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem zwiększa komfort gości i domowników: szybkie dojście skraca przerwy podczas spotkań, a umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w strefie prywatnej; to ważne dla wygody korzystania z całego dwupokojowego mieszkania, bo poranne i wieczorne czynności nie kolidują z odpoczynkiem w sypialni.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu ruchowi, ułatwia wniesienie większych mebli i poprawia doświetlenie hallu światłem z części dziennej; taka szerokość tworzy przyjazne wejście, a jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej bez potrzebnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 6,84 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki; ustawna szafa 258×60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach, bliskość łazienki jest wygodna po powrocie do domu, a czytelny rozdział stref dziennej i nocnej zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z długim blatem do gotowania oraz wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla młodej rodziny ceniącej wygodną łazienkę i układ z praktycznym korytarzem oraz bliskością sypialni do części dziennej.
