3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4 – Reda, ul. Bosmańska, 3. piętro, 64,33 m²: słoneczny salon z balkonem, duże sypialnie, dodatkowe WC, obszerny korytarz.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie wypoczynku, kuchni i jadalni w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść względem trzech odrębnych pokoi: cała strefa dzienna korzysta z południowego słońca, domownicy mają stały kontakt, a codzienne czynności płyną szybciej. Proponowany zestaw: sofa trzyosobowa ok. 235 cm z fotelem, stolik 95×60, stół ok. 131×90 dla czterech osób oraz aneks z płytą 60, zmywarką slim 60×44, lodówką 60 i blatem ok. 165 cm tworzą wygodny, logiczny układ bez marnowania metrów na zbędne przejścia.
-
Oddzielne WC (2,01 m²) zdecydowanie zwiększa wygodę w mieszkaniu trzypokojowym: goście skorzystają bez wchodzenia do łazienki, poranne szykowanie odbywa się równolegle, a w nocy droga z sypialni małżeńskiej jest krótka. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie z miasta lub w trakcie spotkań nie trzeba zajmować pomieszczenia kąpielowego, co ogranicza kolejki.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,06 m²) pozwala stworzyć wygodną strefę nauki, zabawy i snu bez wkraczania w część dzienną. Zmieści się łóżko 200×90, szafa 132×60 i biurko 95×60, a nadal pozostaje miejsce na dywan do zabawy lub drugi blat. Północne okna sprzyjają koncentracji, a bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały oraz szybkie reagowanie w nocy. Pokój świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,52 m²) wygodnie mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami 45×35 oraz szafę 134×56, pozostawiając miejsce na toaletkę albo łóżeczko niemowlęce. Północna ekspozycja zapewnia przyjemny chłód i stabilne warunki do snu, a sąsiedztwo WC doceni się nocą i o poranku. Lokalizacja obok pokoju dziecka skraca dystans opiekuńczy, jednocześnie trzymając obie sypialnie z dala od tętniącego życiem salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej aktywności: śniadania na słońcu, zioła w skrzynkach, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu gwarantuje prywatność obu sypialni, a południowa ekspozycja daje światło przez większość dnia. Metraż balkonu pozwala ustawić mały stolik z dwoma krzesłami i rośliny bez uczucia ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem i sypialnią dla dziecka zwiększa wygodę całej rodziny: dzieci mają krótko do kąpieli, a goście nie muszą krążyć po mieszkaniu. Gdy jedna osoba bierze długą kąpiel w łazience, druga skorzysta z oddzielnego WC, co podnosi komfort funkcjonowania w godzinach szczytu. Taki układ porządkuje ruch między strefą dzienną a nocną i zmniejsza hałas przy pokojach.
-
Sąsiedztwo WC z sypialnią małżeńską to codzienna oszczędność czasu i wygoda, zwłaszcza nocą lub przy porannym szykowaniu. Domownicy mogą równolegle korzystać z łazienki i WC, co ogranicza spiętrzenia i pozwala zachować płynność domowych rytuałów. Dodatkowo, blisko wejścia z korytarza zapewnia szybki dostęp dla gości, nie naruszając prywatności strefy kąpielowej.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, poczucie bezpieczeństwa i szybkie reagowanie przy chorobie czy nocnym budzeniu. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od gwarniejszego salonu, co sprzyja cichej nauce i spokojnym wieczorom. Taki układ uspokaja resztę mieszkania: życie towarzyskie toczy się w części dziennej, a strefa nocna zostaje wyciszona.
-
Położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zapewnia elastyczność aranżacji na lata: w razie potrzeby pokój dziecka może stać się gabinetem lub pokojem gościnnym, nadal tworząc zwartą strefę nocną. Obie sypialnie o północnej ekspozycji utrzymują stabilny klimat do snu, a odseparowanie od salonu pozwala prowadzić spotkania bez zakłócania odpoczynku domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (9,32 m²) poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa, usprawnia wietrzenie krzyżowe i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Z obszerniejszego korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; z kolei z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a bliskość WC jest praktyczna po powrocie do domu.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny salon z wyjściem na balkon, duże sypialnie i wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo strefa dzienna działa jak serce domu, a część nocna pozostaje spokojna i funkcjonalna.
