3‑pokojowe mieszkanie numer D4, Reda, ul. Bosmańska, II piętro, 65,23 m² – nowe, z dużym balkonem 8,29 m², szerokim przejściem 2,38 m i dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,93 m², sypialnię małżeńską 12,31 m², sypialnię dla dziecka 10,69 m², łazienkę 4,77 m², WC 2,15 m², korytarz wejściowy 10,49 m² oraz duży balkon 8,29 m².
Powierzchnia mieszkania wynosi 65,23 m² i mieści się na drugim piętrze, z wejściem bezpośrednio do korytarza zlokalizowanego obok WC.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,93 m²
- Funkcje: wypoczynkowa, kuchenna i jadalniana – zaaranżowana strefa relaksu z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym oraz fotelem; pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką o szerokości 60 cm, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie i długim blatem roboczym; wygodna jadalnia ze stołem dla czterech osób.
- Okna na południe, dzięki czemu w strefie dziennej jest dużo naturalnego światła przez większą część dnia.
- Wejście na duży balkon 8,29 m² oraz bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m do korytarza, które poprawia komfort użytkowania całej części dziennej.
Sypialnia małżeńska 12,31 m²
- Funkcja: komfortowa strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą ok. 150×60 cm, z miejscem na dodatkowy fotel lub toaletkę.
- Okna na północ, co sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze do snu.
- Lokalizacja obok sypialni dla dziecka 10,69 m² i łazienki 4,77 m² – ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz zapewnia szybki, dyskretny dostęp do kąpieli i toalety nocą.
Sypialnia dla dziecka 10,69 m²
- Funkcja: wygodny pokój dziecięcy z łóżkiem 200×90 cm, szafą 150×60 cm i biurkiem ok. 95×60 cm.
- Okna na północ – sprzyjające nauce dzięki stabilnemu, nienagrzewającemu się światłu.
- Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej 12,31 m² oraz WC 2,15 m² – pozwala na szybką pomoc w nocy i korzystanie z toalety bez wędrówek przez mieszkanie.
- Możliwe inne zastosowania: wygodny gabinet do pracy z domowym biurkiem i rozkładaną sofą dla gości, pokój hobby lub cicha czytelnia – wielkość i bliskość sypialni rodziców pozwalają elastycznie reagować na zmieniające się potrzeby rodziny.
Łazienka 4,77 m²
- Funkcja: pełna kąpiel z wanną 165×70 cm, toaletą, umywalką 40×55 cm oraz miejscem na pralkę 60×60 cm.
- Położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – wygodne dla gości i domowników, bez konieczności długich przejść między strefą dzienną a nocną.
WC 2,15 m²
- Funkcja: druga toaleta z umywalką, idealna na szybkie wizyty i w godzinach szczytu.
- Położone obok sypialni dla dziecka – skraca nocne dojścia i odciąża łazienkę z wanną, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały.
Korytarz wejściowy 10,49 m²
- Bardzo duży jak na metraż mieszkania, z szafą ok. 148×60 cm.
- Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, obok WC – praktyczne na co dzień i dla gości.
Balkon 8,29 m²
- Funkcja: słoneczna strefa relaksu i letniej jadalni; zmieści się zestaw wypoczynkowy z krzesłami i rośliny.
- Dostępność: jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to najlepsze miejsce do wynoszenia posiłków na świeże powietrze i czerpania światła do części dziennej, bez wchodzenia w strefę prywatną.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu sprzyja integracji domowników, lepszemu nadzorowi nad dziećmi i sprawnej obsłudze gości. Zamiast rozdzielonych pokoi zyskujesz lepsze doświetlenie południem, krótsze dystanse pracy w kuchni i większą swobodę aranżacji stołu oraz sofy w jednej, wspólnej strefie.
-
Dodatkowe WC 2,15 m² to realny komfort w mieszkaniu trzy-pokojowym: koniec kolejek do toalety, goście nie muszą wchodzić do łazienki z wanną i pralką, a nocne wizyty dziecka odbywają się blisko jego pokoju, cicho i bez budzenia pozostałych domowników.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,31 m² mieści wygodne łóżko 200×140 cm, dwie szafki nocne i pojemną szafę, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia oraz dodatkowy mebel. Dzięki temu łatwo utrzymać porządek, rozstawić lampki i stworzyć zaciszną, komfortową strefę regeneracji.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,29 m² powiększa codzienną strefę życia o słoneczny taras śniadaniowy, pozwala naturalnie wietrzyć kuchnię i jadalnię oraz w prosty sposób przenieść spotkania towarzyskie na świeże powietrze, bez zakłócania domowego spokoju w sypialniach.
-
Łazienka 4,77 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie z kąpieli i pralki bez długich przejść. Goście mają blisko z części dziennej, a rodzice – komfortowy dostęp nocą. Taka bliskość usprawnia codzienną rutynę i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
-
WC 2,15 m² obok sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Jednocześnie w godzinach porannych i wieczornych odciąża łazienkę z wanną, dzięki czemu cała rodzina sprawniej szykuje się do wyjścia lub snu.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja czujnej opiece i szybkim reakcjom w razie potrzeby, bez przemierzania mieszkania. Taka bliskość porządkuje układ strefy nocnej i ogranicza hałas dochodzący z części dziennej, co poprawia warunki snu.
-
Sypialnia dla dziecka w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a w okresie szkolnym ułatwia kontrolę nauki oraz rytmu dnia. To również korzystne dla reszty mieszkania, bo strefa dzienna może działać niezależnie podczas wieczornych aktywności dorosłych.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia przepływ światła i powietrza, ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów oraz wygodne przemieszczanie się rodziny podczas posiłków, pracy zdalnej czy zabaw, bez tworzenia zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni jasną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na duży balkon i praktycznym układem sanitarnym. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dzięki dodatkowej sypialni z potencjałem na gabinet i świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
