3‑pokojowe mieszkanie numer B1 – nowe, Reda, ul. Bosmańska, 2. piętro, 64,17 m²: jasny salon z balkonem, dodatkowe WC, wygodny układ.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,87 m²). Strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Część wypoczynkowa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i fotelem sprzyja relaksowi. W aneksie zaplanowano zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z długim blatem roboczym; obok stoi stół dla czterech osób. Duże okna od południa zapewniają świetne nasłonecznienie, a wyjście na balkon (5,56 m²) poszerza codzienną funkcjonalność. Pomiędzy salonem a korytarzem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,91 m, które ułatwia komunikację i doświetla część wejściową.
Sypialnia dla dziecka (14,06 m²). Bardzo duży metraż pozwala wygodnie wstawić łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko, a wciąż pozostaje miejsce do zabawy lub nauki. Okna od północy zapewniają stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające skupieniu. Pokój położony jest tuż obok sypialni małżeńskiej (12,52 m²) i łazienki (4,54 m²), co ułatwia wieczorne i poranne rytuały. Dzięki wielkości i lokalizacji może również pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, wspólnej sypialni rodzeństwa albo domowej sali hobby – blisko strefy nocnej i wystarczająco daleko od zgiełku dziennego.
Sypialnia małżeńska (12,52 m²). Zmieszczono wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Ekspozycja północna sprzyja wypoczynkowi, ograniczając nagrzewanie w upały. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a bliskość WC (2,01 m²) dodaje komfortu na co dzień.
Łazienka (4,54 m²). Wygodny układ z wanną, toaletą, pralką i umywalką. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni dla dziecka umożliwia szybkie korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom, bez przemierzania całego mieszkania.
WC (2,01 m²). Dodatkowa toaleta z umywalką, położona obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się rano i wieczorem, odciążając łazienkę podczas kąpieli i przygotowań do wyjścia.
Korytarz wejściowy (9,32 m²). Nietypowo obszerny jak na ten metraż, z dwiema dużymi szafami. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, obok WC, co jest praktyczne dla gości i po powrotach do domu.
Balkon (5,56 m²). Wygodna przestrzeń na poranną kawę, zieleń donicową lub letnie posiłki. Wejście prowadzi z salonu z aneksem i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie „otwiera się” na zewnątrz; to zaleta przy przyjmowaniu gości, wietrzeniu oraz w cieplejsze dni, gdy balkon staje się przedłużeniem salonu.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i integruje domowników. W jednym wnętrzu łatwiej gotować, bawić się z dziećmi i rozmawiać z gośćmi, niż gdyby kuchnia, jadalnia i pokój dzienny były rozdzielone, co zwykle generuje więcej ścian i korytarzy oraz utrudnia kontakt wzrokowy.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (5,56 m²) pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie, zjeść posiłek na świeżym powietrzu i zyskać dodatkową strefę relaksu. To atut zwłaszcza przy południowym nasłonecznieniu, które podnosi komfort codziennego funkcjonowania i poprawia nastrój.
- Dodatkowe WC (2,01 m²) to duża wygoda w mieszkaniu trzypokojowym: goście nie zajmują głównej łazienki, a poranne kolejki są krótsze. Dzięki bliskości sypialni głównej można z niego korzystać w nocy bez budzenia pozostałych domowników i bez wędrowania przez część dzienną.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,06 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli, strefy nauki i miejsca do zabawy. Pozwala też na wstawienie dodatkowego łóżka dla rodzeństwa lub rozbudowę kącika edukacyjnego bez ograniczeń typowych dla mniejszych pokoi.
- Duża sypialnia małżeńska (12,52 m²) mieści wygodne łóżko, stoliki nocne i szafę, pozostawiając komfortowy obieg. Północna ekspozycja sprzyja wyciszeniu, a metraż pozwala dodać toaletkę lub małe biurko, co zwiększa elastyczność aranżacyjną bez wrażenia ciasnoty.
- Bliskość łazienki (4,54 m²) względem salonu z aneksem i sypialni dla dziecka jest praktyczna dla gości i najmłodszych. Krótsza droga z części dziennej i nocnej podnosi wygodę, ogranicza nocne przemarsze i usprawnia codzienne czynności, co korzystnie wpływa na rytm całego mieszkania trzypokojowego.
-
WC (2,01 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorny i poranny, a także odciąża łazienkę podczas kąpieli czy prania. To układ sprzyjający płynności porannej logistyki i zachowaniu prywatności w strefie nocnej.
- Wzajemna bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą, rozmowy i szybkie reagowanie, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od gwaru części dziennej. Taki układ poprawia poczucie bezpieczeństwa dziecka i wygodę rodziców.
- Szerokie, otwarte przejście (1,91 m) między salonem z aneksem a korytarzem usprawnia komunikację, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu pozwala swobodnie organizować przyjęcia i codzienne aktywności bez zatorów.
- Centralny korytarz wejściowy (9,32 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości. Dwie duże szafy mieszczą odzież i rzeczy sezonowe, a sąsiedztwo WC jest szczególnie dogodne tuż po powrocie do domu lub przed wyjściem.
- Zróżnicowana ekspozycja: południowy salon jest jasny przez większą część dnia, natomiast północne sypialnie oferują przyjemny chłód i stałe światło do odpoczynku lub pracy. To równowaga sprzyjająca zdrowym nawykom dobowym.
- Położenie na 2. piętrze zwiększa prywatność i ogranicza hałas z poziomu chodnika, a jednocześnie pozostaje wygodne dla rodzin z dziećmi. To złoty środek między widokiem, dostępnością a codziennym komfortem użytkowania.
To mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon z wyjściem na balkon oraz elastyczne, wygodne strefy nocne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju pod gabinet lub pracownię i doceniających dodatkowe WC oraz sprawny układ komunikacyjny.
