2‑pokojowy nowy lokal numer A101, Reda, ul. Bosmańska, 13. piętro, 48,59 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) łączy trzy kluczowe funkcje. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm ze stolikiem kawowym ok. 100×60 cm. Strefa gotowania przewiduje pełny zestaw: płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, a także blat roboczy ok. 125×60 cm. W części jadalnianej komfortowo stoi stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe słońce, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon. Do salonu wchodzi się z korytarza wejściowego przez bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,06 m.
Sypialnia małżeńska (14,41 m²) jest wyjątkowo duża. Zmieści łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, pojemną szafę ok. 140×60 cm oraz toaletkę ok. 95×60 cm, pozostawiając jeszcze wygodny obieg i miejsce na dodatkowe akcesoria. Okna skierowane na zachód sprzyjają wieczornemu relaksowi. Pokój położony jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience, co skraca drogę w nocy i ułatwia poranne czynności, bez ingerowania w strefę dzienną. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego.
Łazienka (5,07 m²) jest bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe. Mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×55 cm, zapewniając komfort codziennych rytuałów i swobodę ruchu. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje szybki dostęp w nocy i ułatwia organizację poranka. Wejście do łazienki prowadzi wyłącznie z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (5,49 m²) wita bezpośrednio po przekroczeniu progu. Mieści dwie szafy (ok. 102×58 cm i ok. 100×58 cm). Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przejście do salonu ma imponujące 2,06 m szerokości, co ułatwia komunikację i doświetlenie.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 29,14 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ, zamiast wydzielać osobne pomieszczenia, daje jedną dużą, elastyczną przestrzeń dzienną.
Balkon (6,02 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na stolik, zieleń i wieczorną kawę z zachodnim słońcem; na 13. piętrze oferuje lepsze widoki, przewiew i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,14 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że cała strefa dzienna działa jak jedno, większe pomieszczenie. To przewaga nad wydzieleniami ścianami: więcej światła z zachodnich okien, lepsza komunikacja, łatwiejsze ustawienie mebli i szersze scenariusze aranżacyjne w granicach jednego, spójnego miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje maksymalną funkcjonalność bez mnożenia przejść i drzwi. Gospodarz widzi gości, dzieje się mniej kursów między pokojami, a światło z dużych okien służy wszystkim aktywnościom jednocześnie.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarowy zestaw kuchenny, stół dla czterech osób i obszerną sofę z ławą, pozostawiając komfortowy obieg. Dzięki temu jest miejsce na kącik pracy, dodatkową lampę podłogową czy regał na książki, bez poczucia ścisku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,41 m²) umożliwia obok łóżka z szafkami nocnymi wstawienie szafy oraz toaletki i nadal zapewnia swobodę poruszania. Zostaje przestrzeń na fotel do czytania, biurko lub łóżeczko dziecięce; zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po pracy.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,07 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę bez kompromisów. Większa powierzchnia poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, pozwala wygodnie suszyć pranie i bezpiecznie korzystać z wyposażenia, także we dwoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,02 m²) wzbogaca życie domowe: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, uprawiać zioła i cieszyć się zachodnim słońcem. Przeszklenie balkonowe dodatkowo doświetla strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o świcie, skracając drogę do sanitariatów. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście nie przechodzą przez sypialnię, co chroni prywatność i porządek w reszcie mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt światła i ułatwia codzienny ruch domowników. Wnosi reprezentacyjny charakter do wejścia, pozwala swobodnie wnosić większe przedmioty i sprzyja elastycznemu ustawieniu mebli po obu stronach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnią i komfortową łazienką. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu oraz lubiących przyjmować gości, bo elastyczny układ i zachodnie światło ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
