Dwupoziomowe 79 m² z antresolą i balkonem na 2. piętrze.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,19 m², salon z aneksem kuchennym 17,52 m², sypialnię małżeńską 14,47 m², łazienkę 4,88 m², balkon 8,25 m² oraz antresolę 33,08 m²; mieści się na drugim piętrze i ma łącznie 79,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa 21,71 m². Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną strefę 21,71 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia przepływ ruchu, ułatwia rozmowy między domownikami oraz zwiększa możliwości aranżacyjne, np. ustawienie konsoli, ławki na buty czy półwyspu.
- Dwie strefy rekreacyjne: antresola 33,08 m² i balkon 8,25 m². Jedna sprzyja aktywnościom domowym (praca, hobby, kino), druga pozwala przenieść posiłek lub odpoczynek na powietrze. Różne funkcje można rozdzielić, redukując hałas i zyskując elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,52 m² łączący relaks i gotowanie. Wspólne funkcje wzmacniają życie towarzyskie: wygodnie obsłużysz gości, mając wszystko pod ręką, oszczędzisz metry na ściankach i drzwiach, a układ łatwo strefujesz dywanem, sofą i stołem bez konieczności dzielenia na dwa pokoje.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,47 m². Metraż pozwala na wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 260 cm oraz toaletkę; zostaje komfortowa komunikacja i miejsce na fotel, co znacząco podnosi wygodę codziennego życia.
- Duża jak na ten metraż łazienka 4,88 m². Mieści pełnowymiarową wannę 150x75 cm, pralkę, umywalkę i wc bez ścisku. Łatwiej zmieścić kosze i akcesoria, komfortowo wykąpać dziecko i wygodniej korzystać z niej równocześnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,25 m². Jednym krokiem powiększasz strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy leżak; łatwo przewietrzysz mieszkanie i zorganizujesz kameralne spotkanie bez przenoszenia wszystkiego przez inne pokoje.
-
Łazienka 4,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy zabawy. To realny zysk wygody w codziennym funkcjonowaniu całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Wieczorem łatwo przenieść się do wypoczynku, w ciągu dnia można korzystać z toaletki czy szafy, a brak dodatkowego korytarza ogranicza zbędne metry i skraca drogę komunikacji.
- Bardzo szerokie, 2,24‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Zapewnia swobodę przenoszenia wózka, dużych paczek i mebli, poprawia widoczność oraz optycznie poszerza strefę wejścia, ułatwiając aranżację konsoli lub siedziska.
Szczegółowy opis mieszkania.
Na poziomie dziennym i nocnym wchodzimy do korytarza wejściowego o wielkości 4,19 m², w którym mieści się zabudowa na okrycia o szerokości około 136 cm. Szerokie na 2,24 m otwarte przejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym 17,52 m²; oba te pomieszczenia tworzą zintegrowaną strefę o łącznym metrażu 21,71 m², co ułatwia komunikację od drzwi wejściowych aż do części wypoczynkowej. W salonie z aneksem kuchennym zaproponowano dwuosobową sofę szerokości około 165 cm i stolik kawowy około 95x55 cm. Aneks obejmuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę szerokości 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew około 45x45 cm zintegrowany z blatem i odcinek roboczy około 100x60 cm, co umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków bez rezygnacji z miejsca do siedzenia.
Z salonu z aneksem kuchennym jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 14,47 m². W środku mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45x40 cm, długa szafa około 260x60 cm oraz toaletka około 135x75 cm; układ sprzyja wygodzie porannego szykowania się i wieczornego wyciszenia bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe korytarze. Tuż obok salonu z aneksem kuchennym zaplanowano łazienkę 4,88 m² z wanną 150x75 cm, wc stojącym, pralką 60x60 cm i umywalką około 40x55 cm; bliskość tej przestrzeni jest praktyczna dla gości i domowników podczas codziennych aktywności.
Na tym poziomie znajduje się również balkon 8,25 m², do którego wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; takie usytuowanie znakomicie poszerza strefę dzienną o miejsce na stolik, rośliny czy leżak, pozwalając wygodnie wynosić potrawy i napoje bez przecinania innych pomieszczeń.
Na poziomie relaksu i aktywności ponad częścią dzienną rozciąga się antresola 33,08 m², określona jako bardzo mała, lecz oferująca zaskakująco duże możliwości: może pełnić funkcję domowego gabinetu, sali ćwiczeń, strefy hobby, kącika gościnnego lub kina. Dzięki takiej przestrzeni łatwo odseparować głośniejsze zajęcia od części dziennej na dole i elastycznie dopasowywać mieszkanie do zmieniających się potrzeb. Całość tworzy funkcjonalną całość o łącznej wielkości 79,00 m², usytuowaną na drugim piętrze z wygodnym wejściem do korytarza wejściowego tuż obok salonu z aneksem kuchennym.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną sypialnię, komfortową łazienkę oraz wspólną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu albo młodej rodziny, bo antresola może działać jako gabinet czy pokój gościnny, a balkon i zintegrowana strefa dzienna ułatwią codzienne funkcjonowanie i odpoczynek.
