3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C12, Poznań, Warszawskie‑Pomet‑Maltańskie, ul. Bnińska, pierwsze piętro, 51,71 m² – balkon, jasny salon z aneksem, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,71 m²: dzięki trzem pokojom oraz kompaktowemu korytarzowi wejściowemu z dostępem do każdego pomieszczenia ograniczasz koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i utrzymanie. Jedno wejście z klatki prowadzi wprost do korytarza, z którego są wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca codzienne trasy i poprawia wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i salonie musiałyby być podwójnie zagospodarowane. Trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia. Dwie ekspozycje okien: północny‑wschód i północny‑zachód dają równomierne, łagodne światło bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na zewnątrz, przewietrzenie kuchni po gotowaniu, szybkie wyjście z kawą czy roślinami. Wejście jest wyłącznie z salonu, co utrzymuje część prywatną w spokoju, a jednocześnie pozwala domownikom i gościom płynnie korzystać z zewnętrznej przestrzeni w trakcie spotkań i posiłków.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem daje komfort gotowania dla rodziny: wygodne rozłożenie składników, ustawienie małego AGD i serwowanie dań bez konieczności dokładania dodatkowych mebli pomocniczych. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowa płyta ułatwiają pracę równoległą dwóch osób, a bliskość stołu skraca drogę podawania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok salonu z aneksem sprzyja codziennemu komfortowi: goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas dnia. Wanna, umywalka o szerokim blacie, toaleta i pralka mieszczą się mimo niewielkiej wielkości, co ułatwia kąpiele dzieci i pranie. Ta lokalizacja ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie, co docenią wszyscy domownicy.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców: krótsza reakcja na nocne wołanie, łatwiejsze poranne przygotowania i możliwość cichego doglądania najmłodszego. Oba pokoje mają ekspozycję północno‑wschodnią, więc budzi je delikatne poranne światło, a popołudniami panuje przyjemny chłód sprzyjający odpoczynkowi i regeneracji.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem zwiększa elastyczność użytkowania. Pokój dziecięcy mieści łóżko, biurko i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny — blisko strefy dziennej, a jednak na uboczu od kuchennego zgiełku, co ułatwia skupienie i naukę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dwóch ekspozycji salonu i poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), więc zakupy szybko trafiają do kuchni, a goście nie wchodzą od progu w część wypoczynkową — to wygodne i sprzyja porządkowi dnia.
Na koniec: balkon ma jedno, klarowne wejście z salonu z aneksem, co jest zaletą zarówno dla gospodarzy, jak i dla gości — strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce do posiłków i relaksu, podczas gdy sypialnie pozostają ciche.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która planuje lub ma jedno dziecko, ceni kontakt z zielenią na balkonie i lubi wspólne gotowanie w jasnym salonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcą niskich kosztów utrzymania dzięki efektywnemu metrażowi.
