3‑pokojowe nowe mieszkanie numer PPO/W/B/0/3 – Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, parter, 67,42 m² – ogródek, duży salon, dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,91 m², sypialnię małżeńską 12,82 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², łazienkę 5,02 m², łazienkę 3,76 m², korytarz wejściowy 8,81 m² oraz ogródek 19,81 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Obszerna strefa dzienna 25,91 m² z oknami na południe łączy trzy funkcje: wypoczynku (mieści sofę trzyosobową 100×235 cm z trzema siedziskami 80×70 cm oraz stolik 90×55 cm), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych z lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie i bardzo długim blatem 320×60 cm) oraz jadalni (stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami). Z pomieszczenia jest wyjście do ogródka oraz szerokie, otwarte przejście 1,24 m do korytarza wejściowego, co sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się i doświetleniu strefy wejściowej.
Sypialnia małżeńska.
Powierzchnia 12,82 m² z oknami na północ sprzyja spokojowi w nocy. W proponowanej aranżacji wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 174×60 cm, zachowując swobodę dostępu do łóżka. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka oraz łazienki 5,02 m² ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie korzystanie z pełnowymiarowej kąpieli czy pralki.
Sypialnia dla dziecka.
Pokój 11,24 m² z oknami na północ, wyposażony w łóżko 200×90 cm, duże biurko 176×65 cm oraz szafę 148×60 cm, sprzyja nauce i zabawie. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej daje rodzicom krótszą drogę w razie potrzeby pomocy w nocy. Ze względu na wielkość i bliskość obu łazienek, to pomieszczenie równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna lub cichy azyl do pracy zdalnej, gdyż strefa dzienna pozostaje niezależna dla pozostałych domowników.
Łazienka (duża).
Funkcjonalna łazienka 5,02 m² zawiera wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej, a także sąsiedztwo mniejszej łazienki, podnosi wygodę zarówno domowników, jak i gości – łatwo trafić do kąpieli bez przecinania całego mieszkania.
Łazienka (kompaktowa).
Mimo zaledwie 3,76 m² kompaktowa łazienka mieści narożną kabinę prysznicową 90×90 cm z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm. Usytuowanie obok salonu z aneksem oraz w pobliżu większej łazienki pozwala rozdzielić poranne i wieczorne rytuały – jedna osoba bierze prysznic, inna korzysta z wanny lub pralki.
Korytarz wejściowy.
Przestrzeń 8,81 m² z szafą 204×64 cm wita domowników i gości – to tutaj znajduje się wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka). Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki 5,02 m² oraz łazienki 3,76 m². Szerokie, otwarte przejście 1,24 m do salonu zwiększa komfort codziennego funkcjonowania i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów.
Ogródek.
Ogródek 19,81 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla strefy dziennej: południowe słońce sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, rodzinnym posiłkom przy stole ogrodowym, zabawom dzieci oraz szybkiemu wietrzeniu mieszkania bez potrzeby przechodzenia przez części prywatne.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu to komfort porannej logistyki i wieczornego relaksu bez kolejek. Jedna osoba korzysta z prysznica, druga z wanny lub pralki, a goście mają własną toaletę bez wchodzenia do strefy prywatnej.
- Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki: większa, z wanną, jest najbliżej sypialni małżeńskiej, a kompaktowa – bliżej sypialni dla dziecka. Skraca to nocne dojścia, podnosi poczucie intymności i porządkuje domowe rytuały w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej, wygodnej strefie. Takie łączenie ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi podczas gotowania i sprawne serwowanie posiłków, zamiast rozdzielania tych aktywności do osobnych pokoi.
- Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,91 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowy stół dla sześciu osób, obszerną sofę z ławą i wciąż zachować wygodne przejścia. To idealne miejsce do rodzinnych spotkań, zabawy dzieci czy pracy przy stole.
- Wielkość sypialni małżeńskiej (12,82 m²) gwarantuje wygodne ustawienie łóżka 200×160 cm z szafkami po obu stronach i szafy, a także możliwość wstawienia kołyski. Północna ekspozycja wspiera sen, ograniczając nagrzewanie w upały i ułatwiając wypoczynek.
- Duża jak na to trzypokojowe mieszkanie łazienka 5,02 m² z wanną i pralką daje wygodę kąpieli dzieci, relaksu w pianie oraz realizacji zadań domowych bez ścisku. Jest tu dość miejsca, by wygodnie obsłużyć codzienne potrzeby całej rodziny.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 19,81 m² rozszerza codzienne możliwości strefy dziennej: śniadanie w słońcu, szybka kawa na tarasie, zabawa dzieci na trawie, przewietrzenie domu i naturalne doświetlenie od południa.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w salonie z aneksem znacznie podnosi ergonomię gotowania: jest miejsce na przygotowanie kilku potraw naraz, ustawienie sprzętów, komfort pracy dwóch osób oraz naukę kulinarną z dziećmi.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,02 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej poprawia komfort obu stref. Goście skorzystają bez błądzenia, a nocą droga z sypialni jest krótka i bezkolizyjna, co sprzyja wygodzie całego trzypokojowego mieszkania.
- Usytuowanie kompaktowej łazienki 3,76 m² tuż obok salonu z aneksem to świetna opcja dla gości i domowników w ciągu dnia. Można szybko umyć ręce po wyjściu do ogródka albo wracając do domu, bez ingerencji w prywatne pokoje.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a zarazem porządkuje strefę nocną. Rodzice mają blisko, dziecko czuje się bezpieczniej, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę ruchu. Łatwiej wjechać wózkiem, przenieść większe zakupy czy wnieść rower, co na parterze ma szczególne znaczenie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, dwie łazienki i słoneczną strefę dzienną z wyjściem do zieleni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających gabinetu, wygodnej kuchni z długim blatem i prywatnego miejsca do relaksu na własnym ogródku.
