3 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer M14 – Gdynia, Orłowo, ul. Aleja Zwycięstwa 193, 3. piętro (ostatnie), 84,53 m² – taras 40,16 m² i balkon 9,02 m².
To mieszkanie obejmuje: na strefie dziennej parteru — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; w strefie nocnej na antresoli — sypialnię małżeńską z wyjściem na taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogromny taras 40,16 m² i duży balkon 9,02 m². Na balkon wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na taras bezpośrednio z sypialni małżeńskiej na antresoli; to umożliwia śniadania w słońcu od półudniowego wschodu i wieczorny relaks od półudniowego zachodu, poprawia przewietrzanie oraz dodaje miejsca na rośliny, leżaki i stół ogrodowy — w sam raz dla tego dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,61 m². Jedna, duża przestrzeń z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy) ułatwia codzienne życie — gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz razem, bez ścian i wąskich przejść. To wygodniejsze niż rozdzielanie na osobne pokoje, bo oszczędza kroki, poprawia kontakt domowników i wzmacnia doświetlenie z okien na półudniowy wschód i półudniowy zachód. Ogromny metraż tej strefy sprzyja ustawieniu większego stołu czy dłuższej sofy, a bezpośrednie wyjście na balkon dodaje naturalnego przedłużenia salonu na zewnątrz.
-
Osobna sypialnia małżeńska na antresoli 19,62 m². Położenie w strefie nocnej na górze gwarantuje spokój od życia dziennego, a wielkość umożliwia wygodne łóżko dwuosobowe, długą szafę oraz kącik do czytania. Okna na półudniowy wschód i półudniowy zachód zapewniają przyjemne światło o różnych porach dnia. Bezpośrednie wyjście na taras 40,16 m² to luksus prywatnej strefy porannej kawy lub wieczornego wytchnienia, co podnosi komfort głównego pokoju sypialnego względem innych pomieszczeń na dole.
-
Osobny gabinet 6,30 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience. Zmieści biurko i szafę, tworząc pełnoprawne miejsce do pracy z domowym zapleczem sanitarnym po sąsiedzku, co podnosi wygodę wielogodzinnych zadań. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia — bliskość łazienki ułatwia nocne korzystanie, a bliskość strefy dziennej pozwala łatwo dołączyć do wspólnego życia bez izolacji. Takie usytuowanie poprawia także organizację całego mieszkania, bo redukuje odległości między kluczowymi funkcjami.
-
Duża łazienka 6,80 m² na parterze. Mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę pełnogabarytową, pozostawiając przestrzeń na swobodne poruszanie się i ewentualne dodatkowe szafki. Taki metraż pozwala komfortowo kąpać dziecko, wyciągnąć suszarkę bębnową lub zamontować ekran prysznicowy przy wannie, bez kompromisów. Położenie obok gabinetu i niedaleko wejścia sprzyja szybkiemu ogarnięciu rąk po powrocie do domu i usprawnia codzienną rutynę domowników.
-
Ogromny korytarz wejściowy 18,19 m² — centralny węzeł strefy dziennej. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz gabinetu, a dwa otwarte przejścia między korytarzem a salonem (o szerokościach 1,10 m i 1,06 m) ułatwiają przenoszenie zakupów, wózka czy roweru, poprawiają przepływ światła i skracają drogę domownikom. Zabudowy na odzież wierzchnią i sprzęty mieszczą się bez trudu, a wejście do mieszkania właśnie tutaj — z łazienką tuż obok — podnosi wygodę po aktywnym dniu. Położenie na trzecim, ostatnim piętrze dodatkowo wzmacnia poczucie prywatności i ciszy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które chcą dużej strefy dziennej, prywatnej sypialni na antresoli i życia blisko natury dzięki tarasowi i balkonowi. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i ceniących jasne, słoneczne wnętrza.
