2‑pokojowe mieszkanie numer M9 – nowy, duży balkon 7,15 m² i jasna ekspozycja na półudniowy‑wschód, Gdynia, Orłowo, ul. Aleja Zwycięstwa 193, 2. piętro, 41,68 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²), sypialnię małżeńską (12,19 m²), łazienkę (4,54 m²), korytarz wejściowy (4,88 m²) oraz duży balkon (7,15 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe role, co w mieszkaniu o tym metrażu daje wygodę codzienności bez tracenia metrów na zbędne przejścia. W jednej, jasnej strefie zmieści się sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodny stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, a goście naturalnie integrują się z gospodarzami, zamiast siedzieć w osobnych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska wyróżnia się korzystną wielkością, dzięki której obok łóżka 200×140 cm mieści się obszerna szafa 238×58 cm oraz wolna przestrzeń na swobodne przejście czy toaletkę. Takie proporcje pozwalają utrzymać wygodę nocnego odpoczynku, dobre warunki do porannego ubierania i miejsce na dodatkowe siedzisko lub niewielkie biurko. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają miękkie, poranne światło, które sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do posiłków na zewnątrz i popołudniowego relaksu. Drzwi balkonowe ułatwiają serwowanie potraw prosto ze stołu w jadalni, a szerokie przeszklenia doświetlają kuchenny blat i kącik wypoczynkowy. Co ważne, na balkon prowadzą dwa wejścia (także z sypialni), co ułatwia wietrzenie oraz organizację spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon daje prywatną, poranną strefę na kawę i szybkie zaczerpnięcie świeżego powietrza tuż po przebudzeniu. Takie rozwiązanie sprzyja wietrzeniu i buduje spokojny rytuał dnia bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło do czytania oraz łagodną temperaturę latem, a drugie piętro podnosi poczucie intymności.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę mieszkańców i gości podczas spotkań, ograniczając przemieszczanie się w głąb mieszkania. Na niewielkim metrażu mieści się funkcjonalny zestaw: prysznic 90×90 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka 40×45 cm. Bliskość przy wejściu z korytarza sprawia, że po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, co poprawia komfort całej domowej rutyny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie po wspólnym seansie czy kolacji. Krótsza komunikacja oznacza mniej drzwi do otwierania, a jednocześnie łatwiejsze czuwanie nad dzieckiem lub szybki odpoczynek w ciągu dnia. Taki układ sprzyja wygodzie całego mieszkania, bo nie wymaga dodatkowych korytarzy i pozwala lepiej wykorzystać metraż na strefy użytkowe.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, a także poprawia cyrkulację światła dziennego w holu. Szeroka oścież otwiera przyjemny widok na część dzienną zaraz po przekroczeniu progu, co buduje wrażenie ładu i gościnności. W korytarzu mieści się szafa 206×58 cm, więc odkładanie okryć wierzchnich odbywa się tuż przy drzwiach, bez ingerencji w przestrzeń wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń i praktyczny układ z łazienką przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują komfortowej sypialni z miejscem na dodatkowe funkcje i dobrym światłem od półudniowego‑wschodu.
