Największy i najbardziej reprezentacyjny z dostępnych apartamentów w inwestycji Rzepichy 3 — dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni użytkowej niemal 121 m², z rozległym tarasem (19,23 m²) na najwyższej kondygnacji budynku.
Oferowany w stanie deweloperskim jako jednopokojowe mieszkanie, możliwość podziału na większą liczbę pokoi i dorobienie łazienki. Bardzo ciekawy rozkład dla dużej rodziny lub pod wynajem na pokoje dla studentów - dobrze wychodzą wspólne przestrzenie.
Pierwszy poziom (59,21 m²) to imponująca, w pełni otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię, aneks kuchenny oraz elastyczną przestrzeń, którą można zaaranżować dodatkowo jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet — bez konieczności ingerencji w ściany konstrukcyjne. Pierwszy poziom uzupełnia hol (1,12 m²) oraz duża łazienka (5,66 m²).
Prawdziwym atutem apartamentu jest antresola (55,00 m²), na której zaplanowano możliwość wydzielenia aż trzech oddzielnych sypialni.
Dzięki elastycznemu rozkładowi apartament nr 74 można docelowo zaaranżować jako przestronne mieszkanie 3-4 sypialniane — to propozycja skierowana przede wszystkim do większych rodzin szukających reprezentacyjnego, unikatowego lokum z dużym tarasem i widokiem rozciągającym się na okolicę.
Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym oraz boksu rowerowego (w zależności od bieżącej dostępności).
Rzepichy 3 to 9-kondygnacyjny budynek (8 pięter nadziemnych + 1 kondygnacja podziemna) zrealizowany przez dewelopera K2 Residential przy ul. Rzepichy 3 w Warszawie, w spokojnej, zielonej części Targówka. Inwestycja liczy 78 lokali mieszkalnych o metrażach od ok. 40 do 130 m² — od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 3-pokojowe, po unikatowe dwupoziomowe apartamenty z antresolą na najwyższych piętrach budynku.
Budynek wzniesiono w technologii żelbetowo-murowanej, z ocieplonymi ścianami zewnętrznymi, dachem krytym papą termozgrzewalną oraz elewacją wykończoną tynkiem cienkowarstwowym i dekoracyjnymi okładzinami. Klatki schodowe wykończone są gresem i tynkiem malowanym, z miejscowymi sufitami podwieszanymi, a wejścia do budynku zabezpieczają przeszklone drzwi aluminiowe i domofony wizyjne. Całość dopełnia estetyczna stolarka okienna z nawietrzakami wbudowanymi nad ramami okiennymi oraz drzwiowa do mieszkań (drzwi antywłamaniowe min. klasy RC03) oraz numeracja lokali na eleganckich portalach.
Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewniają:
- monitoring wejść, wjazdów do garaży i patio,
- wideodomofony przy każdym lokalu,
- kontrolowany dostęp do klatek schodowych i garażu,
- windy elektryczne obsługujące wszystkie kondygnacje,
- wentylacja mechaniczna w częściach wspólnych i w mieszkaniach,
- ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.
Parking i dodatkowa infrastruktura:
Budynek dysponuje garażem podziemnym oraz parkingiem naziemnym (10 miejsc), a także boksami rowerowymi z indywidualnym zamknięciem. Na terenie osiedla zaplanowano ponadto patio z częścią rekreacyjną, tereny zielone, altanę śmietnikową oraz ogrodzone ogródki przypisane do lokali Pierwszy poziomowych.
Lokalizacja — Targówek, ul. Rzepichy:
- ok. 3 min pieszo do sklepu osiedlowego i psiego parku,
- ok. 6 min pieszo do pętli autobusowej,
- ok. 11 min pieszo do żłobka,
- ok. 15 min pieszo do szkoły podstawowej i pływalni Polonez,
- ok. 15 min pieszo do stacji metra,
- ok. 17 min pieszo do CH Atrium Targówek,
- ok. 20 min pieszo do Parku Bródnowskiego i lasu Bródnowskiego,
- ok. 5 min samochodem do trasy S8,
- ok. 16 min samochodem do centrum Warszawy.
To lokalizacja łącząca kameralny, zielony charakter starej części dzielnicy z pełną miejską infrastrukturą — dobry wybór zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.
Standard wykończenia (stan deweloperski):
Mieszkania przekazywane są w standardzie deweloperskim z pełnym rozprowadzeniem instalacji: tynki gipsowe na ścianach (jednokrotnie malowane) i sufitach, wylewki cementowe na posadzkach (gotowe pod warstwę wykończeniową wybraną przez nabywcę), stolarka okienna PVC, grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi (w łazienkach grzejniki drabinkowe), pełna instalacja elektryczna, wod-kan i wentylacja mechaniczna z dodatkowym pionem pod okap kuchenny. Do dyspozycji nabywcy pozostaje przygotowane miejsce i przepust pod klimatyzację, gniazdko elektryczne na balkonie/tarasie oraz przyłącza TV, telefonu i internetu (światłowód doprowadzony do tablicy mieszkaniowej). Mieszkania nie zawierają podłóg, białego montażu, armatury, drzwi wewnętrznych ani mebli — wykończenie tych elementów leży po stronie nabywcy.
